中市升格效應? 潭子.大雅房價炒高

這是大雅地區最熱鬧的市中心,店面透天厝,再加上週邊生活機能好,又鄰近清泉崗機場和中科,不塞車三十分鐘可以內到台中市,但是沒有準備個上千萬,是無法當這裡的主人。大雅的房仲業者就指出,很多在台中市買不起透天厝的,都跑到這裡來

"台中房市"

學者建議大台中縣市合併後的房地產走高是事實市場供需之下不要貿然進場

縣市合併後,近郊沙鹿、大雅、潭子一棟棟上千萬的透天厝,行情翻了好幾倍,台商投資,或是在台中市買不起透天厝的民眾,開始把目光轉向這些近郊的房子。不過對在地居民來說,覺得這兩三年的房價,飆得有點高。

仲介業者指出,台中市七期目前一坪均價大概在三十多萬,和去年前年的差異不大,反而是近郊潭子、沙鹿、大雅,透天厝價格都站上千萬,公寓華廈的價格也跟著水漲船高。學者指出,台商和投資客炒七期產生的排擠效應,加上縣市合併,也帶動了週邊房地產行情。

形容新的一年是「震盪的一年」,學者建議不論是往市中心或市郊置產的民眾不要貿然進場。大台中縣市合併後的房地產走高是事實,在市場供需之下,漲的合不合理,是不是買屋的最佳時機,要看購屋民眾的需求和目的是什麼。公視 2011-02-08