北市6大土地開發 招商起跑,將闢61大客車位

台北市去年簽訂13件民間參與公共建設案後,今年將再積極推動6件土地開發招商案,包括信義計畫區A15、A18、A20開發案(世貿二館案)、信義計畫區A25土地案、市議會舊址開發案及小琉球開發案,結合民間資金,帶動北市商機及經濟效益。

"土地開發招商案"

位於忠孝西路與中山南路口的市議會舊址,預定花博結束後拆除,由北市府主導進行都更,規畫為台北音樂廳及商辦大樓。

位於信義區的兩塊大筆土地特別引人注目,A25土地堪稱台北金融特區僅存的最大宗土地,為於中油大樓附近、亞太會館對面,目前為停車場,面積高達6000多坪。另一塊是位於世貿二館、台北101旁的A15、A18、A20土地,合計有5000多坪。

A25土地案,最快今年第一季就可正式公告招商。市府財政局長邱大展表示,信義區已是全台商業大樓最密集的地區,希望未來能讓信義區成為國際企業總部的匯集地。

A25預計規畫為商辦大樓及商務型住宅,供商務人士來台長天期居留。A15、A18、A20採整體開發,將以設定地上權方式開發,該基地鄰近信義捷運,預計開發為辦公大樓、大型商場、國際連鎖旅館。

北市府去年完成簽約的13件開發案,民間投資金額達208億元,還獲得行政院公共工程委員會頒發「促參招商王」,獲頒促參獎勵金2.29億元。今年將推動6件開發案為A15、A18、A20土地案、A25土地案、南京東路長春段土地、市議會舊址、士林官邸北側設定地上權及屏東縣琉球鄉本漁段土地等。

另外,位於小琉球的市有土地,是當地少見完整的基地,於小琉球近年來已成為熱門的觀光景點,但當地只有少數的民宿,北市府將徵求有意開發的企業,在當地規畫為大型度假村。

邱大展指出,市議會舊址也預備結合鄰近的土地,包括高玉樹舊址,由北市府主導進行都更,除將規畫為台北音樂廳外,市府也會依比例分得部分商辦樓層,有助市區精華地活化利用。【聯合報╱記者莊琇閔/台北報導】2011/02/09

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北市兩大開發案 將闢61大客車位

北市今年預計推動6件土地開發招商案,其中最受矚目的是位於信義區的兩大塊土地,包括堪稱信義區僅存最大宗土地的A25,及A15、A18、A20土地。不過,信義區是北市商業、消費熱區,區內百貨公司、商務大樓及飯店林立,每到百貨公司周年慶時,大車小車塞成一團,A25等土地招商後仍規畫做商辦大樓或旅館,周邊環境衝擊是否評估過?

市府財政局長邱大展表示,信義區兩大塊土地招商案曾請交通局針對周邊交通進行評估,「大客車空間的確缺乏」,根據目前規畫,未來兩大塊土地案至少會有61席大型遊覽車停車位,紓解周邊觀光停車需求。

他並補充,信義區周邊已有市府捷運站及轉運站,大眾運輸相當方便,即使遇到周年慶,交通應不致成問題。【聯合報╱記者黃驛淵/台北報導】

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