青年安心成家 2011年3月受理,購屋、租金補帖申請條件

為協助青年家庭減輕成家負擔的「青年安心成家方案」即將受理申請!內政部營建署表示,100年度「青年安心成家方案」將參酌過去年度之受理申請期間,

預計於今年3月間開始受理申請,因此方案是配合人口政策推出之住宅補貼,因此,申請人須為年齡介於20到40歲之間,且結婚未滿2年或育有未滿20歲子女之青年家庭。

"青年安心成家方案"

營建署續辦安心成家方案

營建署表示,考量到有換屋需求者平均年齡較購屋者之年齡高,申請換屋者的年齡上限為45歲,

其補貼方式包括前2年200萬元之零利率房貸,以協助青年家庭減輕購屋負擔,

另為協助無力購屋之青年家庭居住於適居之住宅,提供每戶每月最高3,600元之租金補貼,補貼期間最長2年。

營建署指出,此方案100年度評點基準表將提高育有子女數之加分權重,以鼓勵青年家庭生育子女,其中育有子女數2人者,將由加20分提高為加30分;育有子女數3人者,將由加30分提高為加50分;育有子女數4人以上者,將由加40分提高為加70分,因此,符合申請條件且育有子女數越多的青年家庭,獲得補貼的機會將提高。NOWnews╱記者陳思穎/台北報導 2011-02-07

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青年安心成家方案 新婚首次購屋、生育子女換屋,一生兩次享兩年兩百萬零利率房貸

"青年安心成家方案"

青年安心成家方案住宅貸款利息補貼,租金補貼

1.年滿20歲以上至40歲(換屋者至45歲)之間者。
2.提出申請日前2年內結婚者或育有未成年子女者。
3.家庭年收入:依租屋(租金補貼)、購屋(零利率房貸)訂定不同之家庭年收入標準如下:(1)租金補貼:家庭年收入在60%分位點以下者。
       (2)零利率房貸:家庭年收入在80%分位點以下者。

住宅持有狀況應符合下列規定:
       (1)申請租金補貼者:申請人及其配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶均無自有住宅。
       (2)申請零利率購置住宅貸款利息補貼者,應符合下列條件之一:

A.無自有住宅:申請人及其配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶均無自有住宅。
B.申請日前二年內購置住宅並已辦理貸款者,該申請人及其配偶、戶籍內之直系親屬及  其配偶均無自有住宅。
C.育有子女換屋:申請人或其配偶育有未成年子女,且申請人及其配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶僅有一戶住宅;主管機關核定後一年內換購第二戶住宅並辦理貸款,且處分原有住宅。

優惠條件:1.兩年零利率購置住宅貸款:
(1)貸款額度:最高新臺幣200萬元。
(2)償還年限:最長20年、付息不還本之寬限期最長為5年。
(3)優惠利率:
A.前2年為零。B.第3年起:
a.家庭年收入在50%分位點以下者:比照「整合住宅補貼資源實施方案」,一般戶按「中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率+0.042%」機動調整,弱勢戶按「中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率-0.533%」機動調整。

b.家庭年收入超過50%分位點者,不提供優惠利率(政府不予補貼利率),依核定戶與承貸金融機構議定之利率辦理,且其償還年限不受限。

兩年零利率購置住宅貸款利息補貼得搭配內政部辦理之「新臺幣四千億元優惠購屋專案貸款」使用。2.租金補貼:每戶每月最高3,600元;補貼期限2年。
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