自用住宅地價稅 戶籍登記申請才能享優惠,透過網路省時又節稅

臺東縣稅務局表示,該局與戶政事務所為活化為民服務,提供簡單便利的節稅管道,在戶政事務所也可申請地價稅自用住宅用地。當您到戶政機關辦理遷入之戶籍地,如符合自用住宅用地規定,只要填妥戶政事務所為您備妥之簡易申請書並檢附戶籍、房屋文件,即可完成自用住宅用地課徵地價稅申請手續。

"申請地價稅自用住宅用地"

申請地價稅自用住宅用地,除了戶政事務所,網路也可申請

另外納稅人如持有自然人憑證或經認證之專業代理人,在家亦可透過該局網站點選「地方稅網路申報入口」提出申請,

不必浪費郵資或時間返往該局申請,並可於非上班時間為之,省時又方便。資料來源:臺東縣稅務局

自用住宅以辦妥戶籍登記為首要條件;

台北市稅捐處表示,稅法所稱的自用住宅用地,除為自己使用的住宅土地外,尚必須有土地所有權人或其配偶、直系親屬辦妥戶籍登記,並符合其他自用住宅規定,地價稅才有自用住宅用地優惠稅率之適用。

住家土地的地價稅按自用住宅用地稅率課徵,是否須主動申請才能適用

按自用住宅用地稅率課徵地價稅,申請才能適用,還沒申請的民眾趕快提出申請!

屏東縣政府稅務局表示:每年11月份地價稅開徵後,很多民眾發現,自己住家土地的地價稅為什麼比鄰居貴很多?經瞭解發現尚未申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅的結果。

該局表示地價稅有一般用地和自用住宅用地,一般用地基本稅率為千分之十,適用稅率從千分之十累進到千分之五十五。

至於自用住宅用地稅率則一律適用千分之二課徵,所以自用住宅用地和一般用地之地價稅稅額相差達四倍以上,呼籲民眾要檢視地價稅繳款書,自己住家的自用住宅用地如果沒有按千分之二稅率課徵,應於地價稅開徵40日(即9月22日)前提出申請,逾期申請者,則自次年起適用。

如有不了解的地方或有疑問,可上該局網站(網址為:www.pttb.gov.tw)取得相關資訊外,亦可撥打該局客服專線0800878989洽詢。資料來源:屏東縣政府稅務局

"地價稅自用住宅優惠稅率"

地價稅適用自用住宅優惠稅率之條件

地價稅適用自用住宅優惠稅率之條件

財政部表示,自用住宅用地的條件為

(一)土地所有權人或配偶、直系親屬在該地辦妥戶籍登記。

(二)無出租或供營業用之情形。
(三)地上房屋是土地所有權人本人、配偶或直系親屬所有
(四)土地所有權人與配偶及未成年受扶養親屬適用自用住宅優惠稅率,以一處為限。
(五)都市土地面積以300平方公尺為限,非都市土地面積以700平方公尺為限。
(六)申請期限:9月22日前向土地所在地的稅捐稽徵機關申請,逾期申請次年才適用。
該部表示,地價稅自用住宅用地的優惠稅率是固定為2‰,而一般用地如未達累進起徵地價,其稅率為10‰,兩者稅額相差達四倍。