民眾自己的購屋時間表真的到了嗎?

在一片看好聲中,由元利建設董事林敏雄口中,說出台中、高雄房價 可能是假象,確實令人震撼。不管他說真話,還是玩笑話。或許可以讓此時要購屋的民眾,稍微仔細思考,自己本身真正購屋表到了嗎?

"百房房市"

在台灣看房市新聞,會以為到了香港,一國二制,白天報喜,晚上報憂.定力不好的購屋民眾,看新聞都會看到分裂

,每個人都會為自己理財規劃,準備購屋資金考量成熟性,規劃在幾年後買房

不管每個人定的時間表長短,購屋時機有否成熟,

二個因素非常重要。

第一資金置準備款有否存夠。

二自己是否真正打算再買房的地方落地生根,(大多是工作穩定了,才打算在附近買房)。

如果這2種因素都俱足,勉強算是購屋時機成熟,不過這些日子來我看為數不少的人,是因為外在的因素把自己購屋時間表提早了,。

其中怕房價續漲,將來買不起,怕低利貸款沒用到,將來升息負擔重。這2個的比例因該不少,如果這2種因素,提前買房的人,確實真的很危險,

因為資金不足,必須借貸,或家人資助等,勉強經濟能力,,放棄生活品質下買房,這時就算未來房地產沒泡沫,自己也會因為超出預算的生活壓力下工作到口吐白沫。也因為工作沒穩定,忽然間來個工作大調動,或者,不適應,換地方更頭痛。

不過話說回來,如果是自己購屋計畫成熟了,資金也準備充分了,也有個好對象,組個溫暖的小家庭,這時來買房,其實不用太在意,房市半年會不會反轉,房子又不是住半年就要賣,所以也不會被這個每天都可以看到二個極端不同的房產預測新聞,而心不安。

房地產本來就會上上下下,準備充分的人只會在意,住的地方順不順,鄰居好不好,不會再意房價短暫幾年的上上下下。蔣小姐房屋2011年1月27日