高鐵台中站區 土地標租,聯合報標下 經營會展中心

交通部高鐵局公告招商的「高速鐵路台中地區新高鐵段38及39地號」標租案,昨(11)日由聯合報(股)公司以年租金率6.1%得標,雙方將於今年2月間正式簽約,未來聯合報將在此興建大型會展中心。

"聯合報公司以年租金率6.1%得標,高速鐵路台中地區新高鐵段38及39地號"

聯合報公司以年租金率6.1%得標,高速鐵路台中地區新高鐵段38及39地號

高鐵局說,這次決標的商業區土地位於高鐵台中車站專用區西側,毗鄰高鐵台中車站約100公尺,面積計達5,429坪,聯合報公司預定投資1.4億元。

相關官員表示,這兩塊土地標租案的租期為十年,約滿可再續約一次五年,由於屬於短期租約,且為鼓勵企業到此投資開發,刺激當地商業發展,所以不收權利金,只收公告地價年息6.1%的年租金。

高鐵局指出,此案是高鐵台中車站地區繼去年南仁湖育樂公司後,第二個順利標租的商業區土地,目前高鐵台中車站地區新站南段2地號產業專用區,還有一塊基地面積約1萬9,160坪的土地,正公告招商中,3月可以決標。

這塊大面積的土地,建蔽率為60%、容積率240%,可開發項目包括辦公、商業服務及商品展覽、物流配送、快遞、技術研發、文教休憩設施等多元化商業使用,租期為30年,約滿可續約一次十年,因屬於長期租約,故須繳交權利金。

除了商業區土地辦理標租,高鐵也正檢討高鐵台中站區的住宅區土地標售作業,預計今年3、6、9月分別推出,顯示高鐵局看好大台中地區的發展,頻頻釋出土地供民間開發。

相關官員表示,台中縣市合併後,為加速地區發展,台中市府將進行都市計畫檢討。 【經濟日報╱記者楊文琪/台北報導】

"高鐵台中車站特地區小檔案"

高鐵台中車站特地區小檔案

高鐵台中站區標租 聯合報跨業搶標 經營會展中心

高鐵局傍晚宣布,高鐵台中站區兩筆土地標租案,由「聯合報」得標,聯合報跨越媒體產業,計畫投資台幣1.4億元,經營大型會展中心,未來政府每年將可收到租金,租期十年。

此外,目前積極興建中的桃園機場捷運,目前進度略微超前,主要機電系統逐漸進入「系統生產」階段。高鐵局計畫在今年年底前,完成三重到中壢路段的「高架橋土建工程」,交付機電廠商開始鋪設軌道。

高鐵局表示:這筆標租案共有兩家廠商競標,由聯合報以「年租金率」6.1%得標,預定二月份簽約。土地座落在在台中站專用區的西側,面積大約5429坪。根據聯合報提出的方案,未來台中站區將出現包括:大型會展中心、主題餐廳和商務中心,可以加速台中車站的發展。

此外,目前正全面趕工的「桃園機場聯外捷運系統」,目前已經完成「機場路段」和中壢「環北站」地下段等兩處土建工程,長度大約12.4公里,隨即展開軌道和機電系統工程。至於三重到中壢路段預計在今年年底前,可以陸續完成高架橋的結構工程。

機場捷運計畫到去年年底為止,進度達到66.21%,比預定進度略微超前1.51%。
新聞速報 【中廣新聞/彭群弼】