打房查稅 預售屋轉手賺600萬

炒房到底有多好賺?財政部打房查稅,初估補稅金額已有三、四億元。台北市國稅局查到一個案例,有人以二千三百萬元買進北市預售屋,再以二千九百萬元轉手賣出,短短半年就賺了六百萬元,卻未申報財產交易所得,被補稅及罰鍰約三百六十萬元。

"預售屋炒作手法,半年就賺了六百萬元未報財產交易所得,補稅、罰鍰三六○萬"

預售屋炒作手法,半年就賺了六百萬元未報財產交易所得,補稅、罰鍰三六○萬

北市國稅局副局長周賢洋說明,投資客買賣預售屋,雖未辦理移轉登記,但買賣預售屋產生的價差,仍屬於財產交易所得,應以成交價額減除取得成本及其他費用,計算所得後併入申報綜所稅。

周賢洋表示,財政部去年十月發函,要求加強查核房屋短期移轉預售屋買賣案件,由於稅捐核課期限是五年,所以過去五年的案件都可能查核,預售屋買賣雖未辦理移轉登記,仍可透過資金流程追查。〔自由時報記者鄭琪芳/台北報導〕