逐捷運而居 捷運住宅夯

年底看屋潮逐捷運而居,年底購屋熱季,21世紀不動產統計看屋熱門區域前10名,新北市的土城、新莊、三重區分居前3名。房仲分析,3個地區的熱門因素就是捷運,民眾逐捷運而居的傾向相當明顯。

21世紀不動產行銷經理曹若琪表示,年底本來就是購屋熱潮,根據21世紀不動產線上預約看屋人數統計,今年前3季每月平均近400組預約,到了第4季看屋人數成長超過2成,光是11月就超過500組。

曹若琪說,線上預約看屋熱門區前10名,新北市就有6個區域上榜,5都選舉後新北市一躍成為民眾看屋熱區,絲毫不受央行打房的影響。

她表示,線上預約看屋前3名全在新北市,分別為第3名的三重、第2名的新莊及第1名的土城,都與大眾運輸捷運系統題材有關。

曹若琪說,其它上榜的新北市區域還有第5名的淡水、第9名的蘆洲及第10名的板橋,在今年房價漲幅表現都很亮麗,也顯示出民眾逐「捷運」而居的趨勢。另外,台北市內湖區、中正區分居第4名、第6名,而台中市西屯區第7名,高雄縣鳳山區排名第8。

曹若琪提醒首購的新人,計畫購買人生第1間房子,要優先考慮家庭經濟負擔能力,每月房貸支出以不超過收入1/3為原則,再考慮區段、交通、生活機能等條件。新人雖然經驗不足,透過請教專家及勤作功課,多問、多看、多聽,相信在年前可以購得好屋。
中央社

"「逐捷運而居」已成為大台北購屋人的必要條件之一"

「逐捷運而居」已成為大台北購屋人的必要條件之一