青年優惠房貸 各銀行比照辦理

青年優惠房貸專案元大銀比照辦理,財政部主導由八大行庫承辦的青年優惠房貸專案正式開跑,由於條件相當誘人,已使不少民營銀行深覺威脅。為避免客戶流失,紛紛想辦法因應,其中元大銀行最為積極,跟進宣布推出相同條件的房貸專案,要與八大行庫一同競爭。

最新的青年優惠房貸,只要年滿20歲至45歲,本人及配偶名下均無住宅,就符合申請門檻,額度不但高達500萬元,而且前兩年享1.5%機動計息,第三年則為1.8%,並可自選固定或機動計息。

目前八大承作銀行有臺灣銀行、土地銀行、合作金庫、兆豐商銀、第一銀行、彰化銀行、華南銀行、台灣企銀等。而銀行則透露,這項專案確實引起許多民眾詢問,由於條件優渥,估計接下來就會出現搶貸熱潮。

而民營銀行因應客戶可能因此流失的問題,近來不斷研議相關辦法。以元大銀行為例,經過與主管機關溝通並獲得核准後,確定行內也將開辦條件相同的房貸專案,只不過得以銀行自有資金。

元大銀行表示,最新的青年優惠房貸前兩年利率僅1.5%,打破央行日前公告金融機構承作房貸利率時,下限不得低於1.62%的規範,對有意申貸消費者,確實相當具吸引力,因此積極爭取加入,讓民眾能有多一個選擇。

雖然專案額度只有500萬元,但元大銀行指出,超過部份還可以搭配行內其他優勢房貸商品,最低利率為央行規範的1.62%,幫助年輕人早日完成買屋的夢想。而且當薪水收入增加後,民眾可以隨時提前還款,沒有任何違約金。

以總貸款金額1,000萬元為例,若搭配500萬元青年優惠房貸,以及500萬元優勢房貸,合計前二年每月僅需支付約14,000元,但第三年開始,每月付款金額會增加至約45,000元。

雖然青年優惠房貸條件誘人,可是房地產專家提醒,這項專案主要提供首購族,建議民眾瞭解各項規範後,先把手頭現金、未來還款能力計算清楚,才不會優惠利率期間結束,才發現自己沒能力付款,造成龐大的經濟壓力。
卡優 2010-12-04

"財政部祭出2,000億青年安心成家優惠貸款 ,民營銀行紛紛跟進"

財政部祭出2,000億青年安心成家優惠貸款 ,民營銀行紛紛跟進