三黃一劉炒房 各有高招 政府束手無策

帝寶法拍落槌,投資客炒房題材發燒,市場傳出國內有「三黃一劉」炒房投資客,資產動輒上億元,買房出手闊綽。

房仲業者指出「三黃一劉」分別是黃文雄、黃勇義、黃家勁及日前由兒子出面標下帝寶的「劉媽媽」劉月釵。

三黃一劉操作房地產買賣各自有一套,曾與黃勇義交手過的房仲業者指出,黃勇義十多年前就瞄準台北市房地產,買賣足跡遍及大安、信義、中山等區域,全盛時期每月手中有近百棟物件買進、賣出。

黃文雄則是被央行總裁彭淮南點名的炒樓大戶,店面與住宅均是他的標的物。

房仲業者指出,黃文雄在市場上人稱「雄哥」,投資房地產年資長達20年,投資眼光精準。

房仲業者表示,黃文雄早期手中資金尚未如同現在充裕時,為了買到相中的標的物,還會向賣方擺出低姿態,爭取更有利的價格。

買進物件後,自己粉刷裝潢、自己派報、自己賣屋,不假手他人。

黃家勁是知名部落客,曾在網路上揪團購屋,他自稱為「帥過頭」。

他認為自己並非炒房,只是以團購的概念邀集同好購屋,以爭取更好的買賣條件。

至於因拍得帝寶法拍屋一夕聲名大噪的劉月釵,被爆出來後,手機呈現關機狀態,兒子俞昌哲也不願曝光。

房仲業者指出,劉月釵主要標的物以台北市一級商圈店面為主,現已將房地產事業交給兒子打理。
【經濟日報╱記者李至和/台北報導】

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