安心成家房貸 糖衣?追高房價 毒藥?別為小利,當了屋奴

優惠房貸青年安心成家方案便宜了誰?本來期待政府為了平息民怨,查房市投機客,把這炒高的房價潑桶冷水,只要購屋者觀望,買氣跌,房價自然會回到合理的價格,

沒想到,查稅的結果,建商大戶,懂得節稅的有錢人沒事,小老百姓,連遮雨棚都收到補稅單,網路罵翻了。

接著都市更新產業計畫,對營建股又是大利多,這時再配合這些所謂的優惠利率,讓原本不該買,也買不起的民眾,飛蛾撲火, 房價永遠回不了頭。

政府看似體恤民眾,最後圖利了……………..誰

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包糖衣的毒藥? 笨蛋!問題在高房價

笨蛋!問題在高房價,而不是房貸!

李先生是名卅幾歲的上班族,月薪五、六萬元,在台北市區工作。他想在北市買一棟二十多坪、十年以上的中古屋,但動輒一千萬起跳,只能望屋興嘆。

若照政府最新提供的「青年安心成家方案」算一算,五百萬元的百分之零點一是五千元,與市面利率(年利率百分之一點七、八)相比,每月僅省個幾百元到一千多元。

顯然,再低的貸款都是杯水車薪,庶民買不起房才是重點!在高房價的潮流中,台北房價已屬「負擔極度嚴重」,庶民不吃不喝十幾年才買得起房,政府不在房價與所得問題上動腦筋,卻只是拋個漂亮的口號或政見,還不如讓房價跌幾個百分點,才能達到「安家」之效。

況且,目前房價都已高到不合理,還讓年輕人為了小利差而投入房市,然後讓業者賺飽,就像「包著糖衣的毒藥」。

雖利息少了一點點,卻要背負長久欠債,高房價的事實依舊沒變。

在國家財政困窘之際,政府先前已倉促推出社會住宅政策,現在又大推總額度兩千億元低利專案,到底有無精算能解決多少青年購屋問題?更弔詭的是,政府一手打房,一手卻鼓勵民眾買房,住宅政策之紊亂,實在令人摸不著頭緒。難道又是一個治標不治本的選前政策?
【聯合報╱本報記者何醒邦】2010/11/25

"青年安心成家第2案,跟第1案,的差別,放寬很多限制,單身也可以"

青年安心成家第2案,跟第1案,的差別,放寬很多限制,單身也可以