亞洲城市 香港房價最貴 台北第五、東京跌最慘

根據調查,亞洲8大國際城市中,台北房價漲勢雖然驚人,卻比不過香港年漲22%,目前每坪202萬元;去年房價最高的東京,今年跌最慘,跌幅6.98%,每坪172萬元。

台北排名第五

台灣房屋旗下亞洲房市風險管理顧問公司,調查亞洲8大國際城市台北、北京、上海、深圳、香港、東京、首爾、新加坡房價,結果發現,短短一年香港房價與漲幅已經超越各大城市而居冠,東京房價居次,依序為新加坡房價112.9萬元、首爾86萬元、台北46.9萬元、深圳36.62萬元、上海33.76萬元及北京28.58萬元。

 

短短一年香港房價與漲幅已經超越各大城市而居冠

短短一年香港房價與漲幅已經超越各大城市而居冠

 

觀察漲幅,香港年漲22%,其次是深圳19.28%、北京17.61%、新加坡13.35%、台北14.95%、上海12.91%。東京跌6.98%、首爾跌3.04%,是亞洲8大國際城市中唯二房價下跌的城市。

台灣房屋首席總經理彭培業表示,因近年來中國人赴港置產比例大增,占了千萬港幣以上不動產交易33%以上,使得香港房市成為中國、國際富豪競逐的市場,近香港的深圳也連帶受惠。

東京則因長期通貨緊縮,房價達到泡沫化最低點,但相較於其他國家,已浮現投資價值,且在日本大幅放寬中國遊客觀光簽證後,不少投資移民轉往日本,日本房產已經在低迷中出現商機。

至於台北房價會不會「百年大泡沫」?眾人對於二次量化寬鬆政策,歐洲債信又起對房市產生疑慮。

 

至於台北房價會不會「百年大泡沫」?

至於台北房價會不會「百年大泡沫」?

 

東森房屋董事長王應傑回應,房價不能只漲不跌,短期修正對房市長期發展而言是好事,未來台北房價不會像以前漲幅如此劇烈,會不會產生泡沫,還要看全球貨幣政策與利率而定。
〔自由時報記者簡明葳/台北報導〕2010/11/11

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