南陽市地重劃 11日標售抵費地/人口匯集 南陽市地重劃區 發展潛力

台中縣市升格在即,有豐原「陽明山」之稱的豐原市南陽市地重劃區,11日將標售抵費地;在交通便利、毗鄰學區以及景觀優美等優勢加持下,該重劃區將成為大豐原地區名符其實「離塵不離城」深具增值的新興區段。

景氣回溫,加上臺中縣、市年底合併升格為直轄市,許多房地產行情跟著水漲船高,為加速地方的繁榮與發展,臺中縣近年來掀起一股重劃熱潮

繼太平市新光區段徵收、臺中港特地區市鎮中心市地重劃等標售案,吸引建商、投資者爭相搶標,脫標率、成交金額皆打破臺中縣市地標售有史以來最高紀錄後,

臺中縣政府11日將再推出豐原市南陽市地重劃區抵費地標售,房仲業看好該重劃案,預估該標售案將再掀起競標熱潮。

豐原市南陽市地重劃區,可標售的抵費地雖僅19筆、0.85公頃,與一般重劃案比較,面積雖小,惟健康優質的居住環境,對於重視養生樂活、喜愛享受大自然悠閒氣息的民眾來說,不啻是個大好消息。

地政處長陳文嘉強調,豐原市南陽市地重劃區絕對「小而美」,而且擁有交通便利、緊鄰學區以及景觀優美的優勢,交通部分,

從南陽路可通往大坑、新社等地,透過圓環東路可通往臺3線,可達臺中市區以及國道1號,而隨著豐原大外環道的開闢完成,該重劃區距離豐原市區約十分鐘的車程,交通更顯便捷。

該重劃區位於豐原市的東南方,毗鄰福陽國小,透過便捷的交通,也可以快速抵達區內的豐東國中,就學環境相當便利。

此外該重劃區就在綠山莊下方,綠山莊素有豐原「陽明山」之稱,青山明媚,空氣新鮮、鳥語花香,生活其間遠離塵囂悠閒自在,坐擁後山美景,卻又享受交通之便,食衣住行都在咫尺之間,真正「離塵不離城」。
今日新聞 記者李梅金/中縣報導 2010/11/02

南陽市地重劃區交通便利、毗鄰學區及景觀優美等優勢。

南陽市地重劃區交通便利、毗鄰學區及景觀優美等優勢。

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人口匯集快速 南陽市地重劃區受惠未來發展潛力無窮

豐原市人口數近年來雖呈緩慢成長趨勢,但坐落豐原是東南側的南陽里、北陽里及南村里,因擁有交通便利、居住品質健康優質優勢條件下,人口匯集快速,坐落於北陽里內的南陽市地重劃區連帶受惠,未來發展潛力無窮,堪稱投資置產最佳選擇。  

豐原市為臺中縣縣政府所在地,早年因在臺鐵臺中縣與東勢線交會點上,而成為周邊農林業的集散中心,市況相當繁榮,而後受到木材加工、菸草等傳統產業式微,豐原市人口成長呈現緩慢成長趨勢,人口數目前在臺中縣行政區中位區位居大里市、太平市等新興城市後面,位居第三位。  

豐原市人口成長速度雖比不上大里、太平,但根據戶政單位統計,從民國九十四年起至民國九十八年止,豐原市仍是民眾置產居住的不二選擇,五年來豐原市人口數呈成長趨勢,民國九十四年全市總人口數共十六萬三千七百四十六人,民國九十八年增為十六萬五千二百四十五人,成長率約一成,

而其中距離豐原市中心有點距離,但又不會太遠的南陽里、北陽里與南村里等,五年來人口成長率均大於豐原市人口成長比率。  

縣府地政處指出,數字會說話,民國九十四年南陽里人口數共計一萬一千四百三十七人,北陽里一萬四千三百七十人,南村里五千七百二十六人,時過五年,南陽里人口數增為一萬二千四百五十三人,北陽里增為一萬五千三百零二人,南村里增為五千八百九十七人,這三里人口成長率均大於豐原市人口數成長比率。  

地政處認為從南陽、南村及北陽等三里人口成長比率來看,顯示該區具有成長性,而預計於十一月十一日辦理抵費地標售的豐原市南陽市地重劃區就位在北陽里內,而且緊鄰南村里與南陽里,可連帶受惠,未來發展潛力無窮,堪稱投資置產最佳選擇。