地上權招標 臺中市有2宗/國產局 公告9處國有土地招標地上權

財政部國有財產局台灣中區辦事處表示,該處十月十五日公告台中市二處國有大面積土地招標設定地上權,其中西區等十六筆土地合計面積為三五六八平方公尺;

南區土地面積為一六八一·八五平方公尺,設定地上權存續期間均為五十年,本次招標採權利金競標,以權利金最高且高於底價者得標。

中區處表示,西區土地權利金一億八九三二萬八七八四元;南區土地權利金五六五一萬一六○元,分別為市價四十七%及四十八%,得標人取得地上權後可使用土地五十年,但每年應繳納當期土地申報地價百分之五之租金。

中區處表示,招標設定地上權之二處土地分別位於三民路與朝陽街交叉口及五權南路與高工一街旁屬交通要道,交通便結且鄰近已有住宅社區,深具發展潛力,由於提供投資人可以用較低之土地成本開發土地,減低資金壓力,有意者至該處網站下載相關投標資訊並請踴躍投標。

國有財產局中區處:台中市民生路一六八號。網站http://www.npbmto.gov.tw電話04-23025353轉1305、1313、1319、1322
【2010/11/02/台灣新生報/記者黃明興/綜合報導】
——————————————————————–

國產局公告9處國有土地招標設定地上權

國產局辦理99年度國有非公用土地招標設定地上權,共推出9宗國有土地,分別由該局臺灣北區辦事處、中區辦事處、南區辦事處暨臺南分處於99年10月15日公告,並訂於12月15日開標。

國產局表示,這次9宗標的(詳附表)分別位於臺北市、臺中市、臺南市及高雄市4大都會區,坐落地點如下:

1. 臺北市有3宗:均為住宅區土地,第1宗位於大安區仁愛路四段27巷附近,鄰近捷運忠孝復興站及SOGO百貨;第2宗位於大安區杭州南路二段65巷附近,鄰近中正紀念堂;

第3宗位於內湖區康寧路三段99巷附近,鄰近康寧護校。其中第2宗及第3宗土地,分別限定興建學生住宅及銀髮住宅使用。

2. 臺中市有2宗:部分住宅區,部分商業區,1宗位於臺中市西區三民路一段附近,鄰近居仁國中及台中司法大廈;另1宗位於臺中市南區高工一街旁。

3. 臺南市有2宗:均為商業區土地,1宗位於臺南市中西區永福路二段附近;另1宗位於臺南市東區崇明路、榮譽街附近,鄰近文化中心。

4. 高雄市有2宗:均為住宅區土地,1宗位於高雄市三民區鼎勇街附近;另1宗位於左營區榮總路,鄰近榮總醫院。

這次9宗標的,以臺北市2宗限定開發用途之土地最受矚目,其中臺北市大安區杭州南路土地,規劃興建供高中以上學生住宅使用,及提供基本住宿設備,該局並參酌大安區出租雅房及套房之租金水準(4-10坪,約每坪1,200~1,800元),

限制得標人日後收費標準,最高每月每實坪(指室內居住空間)為1,200元。另臺北市內湖區康寧路之土地,限定限制規劃興建銀髮住宅使用,及提供基本住宿設備與公共服務空間,

該局經參酌臺北市陽明老人公寓及兆如老人安養中心之收費標準(單人房7-9坪,約每坪2,100~2,700元,膳食費另計),限定得標人日後租金收費標準,最高每月每實坪(指室內居住空間)為2,500元。

國產局進一步表示,本次招標案件均以權利金競標,並以有效投標單之投標金額最高價為得標人,地上權存續期間均為50年,地租率除限定興建學生住宅及銀髮住宅2宗土地,為申報地價年息3﹪外,其餘均為申報地價年息5﹪。

此外,各宗土地之權利金底價均依土地個別條件彈性訂定,其中,臺北市大安區杭州南路限定興建學生住宅之土地,權利金底價僅為2,944萬餘元,占土地市價不到1成,相當具有投資誘因。

有意投標者可逕於國產局臺灣北區辦事處、中區辦事處、南區辦事處網站,下載投標文件,並依照投標須知規定填妥文件,郵寄至各招標機關指定信箱辦理投標,歡迎各界踴躍參加投標。
訊息來源:財政部國有財產局

★所有的文章皆來自於網路蒐集整理書寫,提供讀者購屋、租屋的朋友們參考方向 ★ 文章皆有引用出處並註明來源,本站文章如有侵權,請來信告知、本站將立即下架該文章 ezn089sr@gmail.com