31 10 月 社會住宅今天拍板 明年釋出千戶／住宅聯盟 :現在就定案「太急了」
為舒緩高房價釀起龐大民怨，府院初步決定配合建國百年慶典，明年將在大台北地區釋出千餘戶「只租不售」的社會住宅；至於郝市府力推「小帝寶」，據透露，該案可望「敗部復活」，政府將成立專案小組研議推動。
行政院長吳敦義今日將率內政部長江宜樺、營建署長葉世文等相關部會首長入總統府簡報，社會住宅政策將由馬總統親自拍板定案；
由於社會住宅十月中旬開始研議，僅短短不到半個月敲定，展現行政部門罕見效率。
府方認為，推出社會住宅政策「就是具體回應國人期待！」
馬總統國慶致詞也提到施政核心理念「建立公義的社會」，並保證「只要涉及社會正義、環境正義與司法正義問題，一定採取積極行動」。
據政院擬定方案，社會住宅土地由國防部、財政部釋出，目前暫定大台北十個地點，土地以小坪數為主，採「只租不售」模式，提供給青年、弱勢戶或身心障礙者。
內政部長江宜樺表示，社會住宅採短中長三期實施，明年第一期釋出一千多戶，倘若北市府也配合興建千餘戶社會住宅，應能有效舒緩高房價壓力。
不過，行政院會日前討論社會住宅方案，包括財政部與營建署明確提及「社會住宅不包括小帝寶」，在府院力挺郝市府前提下，俗稱「小帝寶」的空軍總部基地將採專案辦理，列入中長期計畫。
江宜樺昨也說，直到上周五才看到北市府的小帝寶詳細方案，北市府主張利用空總局部土地興建社會住宅，政府將會成立專案小組評估可行性，他坦言「倘若整塊空總土地興建小帝寶，我也會蠻shocked（詫異）！」
他解釋，小帝寶涉及北市府與國產局換地，未來除社會住宅還將興建出租住宅，「先前有人把話講太快，才會造成誤會。」
葉世文也說，現階段房價所得比，北市十點八倍最高，北縣約七點五倍，台灣其他地區屬於正常值六倍以下，「在房價較高地區替年輕朋友或低收入戶解決居住問題，這是政府責無旁貸的責任。」
【聯合報╱記者李明賢／台北報導】2010.10.31
社會住宅成貧民窟？ 江宜樺：妥善管理
台北市府拋出將在高價路段興建社會住宅，引發建商與周遭住戶反彈，甚至有人形容為「貧民窟」。
內政部長江宜樺昨表示，興建社會住宅要妥善管理、建物更要融入當地環境，「外觀與遭周建物差異不大，就不會有（貧民窟）這種印象」。
北市府規畫將「小帝寶」列為興建目標，江宜樺說，空總那塊地是國有土地，北市府提出以「市有地」交換「國有地」的構想，中央會審慎評估，只要符合社會及公眾利益，交換土地的可能性是存在的。
江宜樺說，北市府將公共住宅規畫、區分為「社會住宅」及「出租住宅」兩大類，分類原則與行政院區分為「社會住宅」及「合宜住宅」的概念大同小異。
社會住宅是提供給經濟弱勢民眾，如低收入家庭或身心障礙者家庭；出租住宅及合宜住宅則針對剛出社會的青年，及一般中等收入家庭。
江宜樺表示，北市規畫的出租住宅只租不賣，但政院提出的合宜住宅方案，可租也可賣。
【聯合報╱記者李明賢、羅印冲／台北報導】2010.10.31
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社會住宅聯盟 :現在就定案「太急了」
對於社會住宅方案，營建署昨晚仍不回應相關的問題，不過社會住宅聯盟認為，政府不必急著現在端出「牛肉」，應先進行市場調查。
社會住宅方案今天拍板，營建署長葉世文昨天「守口如瓶」，相關問題包括統統「不方便回答」。
社會住宅聯盟發言人呂秉怡說，現在就定案「太急了」，應先調查社會需求，了解弱勢族群的分布與人數，才能提出符合實際需求的社會住宅政策。
以台北市「合宜住宅」為例，如果不能整合公家資源，興建或管理都得仰賴民間企業，甚至可能落入建商或財團之手，「合宜住宅」就算蓋起來了，弱勢群族恐付不起租金。
玄奘大學財金系副教授花敬群也認為，應先訂定實「住宅法」，內政部社會司應評估如何減輕住宅負擔，發展兼顧社會福利的住宅管理機制。
【記者羅介妤／台北報導】2010/10/31