銀髮住宅 安定、安心、安全三原則

什麼是「養老好屋」?房仲業一項調查顯示,屋內設有和醫院或保全連線的遠距照護系統,是民眾認為銀髮住宅最必要的配備。政府正招商中的地上權銀髮住宅,不妨參考。

永慶房屋近日針對銀髮住宅進行網路調查,結果顯示大多數的民眾(62%)退休後,如果有能力傾向購買適合退休的住宅來養老,其次分別為居住在現居地、選擇養生村或公辦的銀髮族住宅及搬到兒女的住處。

進一步調查,民眾心中適合養老的住宅配備,以遠距照護系統排名第一在可複選情形下,占比達58%;其次則是防滑地板,也達58%

另外社區內設有簡易醫療設備及團隊、無障礙坡道及屋內有扶手設施也各有4成以上認為有需要。

永慶房仲集團新聞中心經理李建興分析,調查顯示,對於養老,民眾優先考量的是健康照護及安全性,也因此住宅若配備和醫院的照護連線系統或與保全相連的急救告知通訊,或者直接在社區配置醫療團隊,是退休族群看屋的重點。

除上述考量,因多數國人老了並不想與子女住,因此對養老住宅也很重視行動的自主性,56%在購買養老住宅指定要有社區巴士或公車站。

李建興提醒,老齡社會快速來臨,未來將成一大購屋主力,即使是年輕人買屋時也得要重視「養老元素」充不充足,除外在環境,

如擁有公園、交通便利性及醫療設施外,屋內配備也很重要,一來當家中長輩前來作客時,可滿足不時之需,二來,若房子轉賣,也較能因應多數人需求。
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】2010/10/29

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高齡化社會

台灣地區的人口老化速度相當快速,已經在世界上排名前矛。老化過程中,住宅對其健康生活之影響上,扮演了相當重要的角色。

因此,對老人的照顧服務也愈來愈重要,老人的住宅問題亦不容忽視。

老人的住宅居住安排,應符合「安定」、「安心」、「安全」等三個原則。

一、老人的身心狀況   老化的現象十分複雜,程度上的個別差異。

如果,把老化之好壞高級或令人滿意的程度分為三級:

「一級老化」的老人約占75%,這些老人身體健康,生活自在,可以說是「健康老人」;
「二級老化」的老人約占20%,這些老人有點障礙,需要幫忙,可以說是「障礙老人」;
「三級老化」的老人約占5%,這些老人可以說是不能自主自立的「臥床老人」

隨著年紀的增加,身心狀況也逐漸變化。不同身心狀況的老人,各有不同的生活能力;不同的生活能力,需要不同的居住安排;不同的居住安排,需要不同的居住型態

老人住宅的規劃理念

 (一)安定

日本有一句諺語:「住慣的地方就是皇城」。對老人而言,此諺尤其中肯;住慣地方的鄰居、雜貨店的老板、美容院的師傅,不但認識,還很有默契;住慣地方的大街小巷、拐彎抹角,不但熟習,還值得記憶。

因此,高齡者最好能夠一直住在同一個地方而不必遷徙。

 (二)安心

要提高生活品質,創造有尊嚴的居住環境。上了年紀,除了能夠「安定」地住在老地方之外,居家就要有「安心」的生活環境。

尤其,在緊急的時候,可以得到及時的協助。從軟體上,必須要有足夠的人力資源,依據老人的身心狀況提供照顧服務。

(三)安全

隨著年齡的增加,老人的身心逐漸衰退,生活環境的「安全」被列為切身的問題。

無障礙環境的規劃設計,可以避免絆倒、滑倒、跌倒、墜落等意外發生。

行動不方便時,必須借助於柺杖、助行器等輔具;空間關係良好,可以避免許多不必要的交通,就可以減少很多不必要的無障礙設施。
節錄 台灣老年醫學雜誌

養老住宅必要的配備調查

 

養老住宅必要的配備調查

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