合併前夕 高縣、中縣大賣縣地/高縣標售公有地 中縣賣配餘地、抵費地

縣市合併前夕大賣土地出清縣產?高雄縣府將在十一月十七日大舉標售六十一筆土地、總面積二九五四五.五八平方公尺(約八千九百坪),底標價近十億元,部分位於鳳山捷運站旁、鳥松、旗山等精華地段,市場人士估計市值超過卅億元。

高縣府︰賣地為償債

高雄縣財政處長簡振澄表示,這些土地標售案都經過議會審查通過,且報內政部核准才能對外標售,賣這麼多土地主要是為了償還廿一億元的高雄捷運配合款,同時也看好縣市合併商機,鼓勵建商進場開發置產,並非出清縣產。

五都市長選舉定於十一月廿七日投票,縣、市合併升格日期為十二月二十五日。

精華地市值估逾卅億

這六十一筆土地中,最受矚目的一塊是位於鳳山國中捷運站旁精華地段,臨四十米道路,是商業辦公大樓最佳選擇,市值每坪約十八萬元,市值超過廿億元。

在鳳山市五甲段、鳥松鄉仁愛段鄰近澄清湖八筆重劃區土地,旗山鎮東平段等,地形方正、環境美空氣佳,是社區住宅首選。

國民黨縣議員許慧玉表示,縣府在縣市合併之前一口氣賣這麼多地,她覺得會讓人民的觀感不太好,除還捷運配合款之外,剩餘的錢要花到那裡?且未來大高雄財政問題,不應該急著在這個時候處理。

議員認人民觀感不好

民進黨縣議員陳慧文則認為,這其中需了解招標資訊是否公開透明、底標價訂定是否合理等問題,不然,會被外界質疑是否有圖利特定投標廠商。

另外,台中縣政府近年來一直努力標售縣有地,之前因景氣不好,標售情況不如預期,今年景氣變好,三月標售出五十三筆縣有地,進帳四億九千多萬。

中縣賣配餘地、抵費地

除縣有地,區段徵收配餘地、市地重劃及農地重劃抵費地也賣力地清查出來標售,今年共辦理新光區段徵收配餘地標售三次、台中港市鎮中心市地重劃抵費地標售一次、農地重劃抵費地標售二次,共賣掉二百二十多筆土地,進帳一百二十億元左右。

十一月十日,縣府還將舉行新光區段徵收配餘地第四次標售,再標售十九筆面積共四.一公頃配餘地。

民進黨縣議員謝志忠批評說,台中縣政府累計負債五百三十六億,近年來一直在賣縣有地來紓解財政困境,今年趕在縣市合併前,忙著賣配餘地、抵費地,目的無非是想把帳面上赤字減少一些,其實只是寅吃卯糧,把子孫未來土地先賣來還債而已。
自由時報 〔記者蔡清華、謝鳳秋/綜合報導〕2010-10-29

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景氣復甦加上縣、市合併定案 高縣辦理標售公有土地案

景氣復甦加上高雄縣、市合併定案,國產局及縣、市政府近來辦理標售公有土地案,建商均以高價搶標,高雄縣政府提出之縣有精華地位於鳳山國中捷運出口站旁位居縣、市交界精華地段,面臨40米道路交通便利,深具發展潛力,是商業辦公大樓最佳選擇。

鳳山市五甲段2229-1地號土地生活機能佳,位居五甲商業中心,鄰近學校、市場,鬧中取靜好地點。

鳥松鄉仁愛段3地號等8筆重劃區土地,位於神農路與美山路旁,距離市區、澄清湖只需10分鐘,地形方正、環境美空氣佳,是社區住宅首選。旗山鎮東平段370地號土地面臨延平二路,係途經美濃及六龜之交通要塞,適合從事觀光產業、餐廳等商業行為最佳地點。

高雄縣政府本次所推出標售之縣有土地基地方整、道路系統完善、交通便捷,十分適合投資穩居贏面的好地段,高雄縣、市合併後更是後勢看漲,現在正是置產大好良機。

歡迎踴躍投標,詳情請洽高雄縣政府財政處公有財產科(電話:7477611轉1431~1438),或至本府財政處網站查詢。

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太平新光區段徵收標售配餘地開出佳績 三次突破百億

臺中縣政府於七月二十九日辦理太平市新光地區區段徵收配餘地第三次標售,在15筆土地中,皆全部標出,脫標率百分百,總金額約為 17.25億元,三次合計拿出超過一百億的佳績。

太平市新光地區區段徵收配餘地第三次標售案29日在縣府舉行,共有15筆住宅區土地辦理標售,地政處在此次的標售案中,共收到121封的投標書,開標地點的會議室原本只能容納一百六十人,結果29日湧進近二百位的投標者,地政處表示,此次的投標情形超出預期,再創縣府近年來土地標售好成績。

太平市新光地區區段徵收配餘地第三次標售案共計有15筆土地,其中住宅區土地計15筆,總面積約為4.5公頃。

地政處表示,新光區段徵收範圍內除有四十米的生活圈道經過,且鄰近臺中市東區,交通便利,生活機能佳,皆是造成此次投標熱絡的因素。

地政處指出,此次參與投標的價格平均高出底價四成三,其中豐中段32地號有18個標封,是此次標案最搶手的地號,地政處表示,因該地號緊鄰太平市最繁榮之中山路,地點絕佳,因此造成熱門搶標。

地政處表示,本次標售區內除了有四十米的生活圈四號線經過外,還有二十及十八米的主要幹道,可連接臺中市,距離太平市原本的市區也近,生活機能便利,商業活動熱絡,再加上縣市年底即合併,因此該區相當受歡迎。
今日新聞 記者李梅金/中縣報導

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