27 10 月 台中商旅佈局熱 五星級酒店 搶陸客自由行商機 七期商圈成型
台中五星級商旅需求增溫，包括最近動工的林園集團旗下的『中悅酒店』與預計明年完工的午陽集團『日月千禧酒店』，台中七期高級飯店的房間數大增，會不會高估未來商務酒店市場？業者樂觀強調，預估商務客與陸客自由行成長可期！
開放自由行 未來商機可期
近幾年中科、大台中市都會化與國際機場擴建改善三項因素大大增加台中的能見度，商機也隨之增加。弘光科大餐旅管理系副教授俞克元分析市場指出，今年陸客上看160萬人次，約有6成到台中住宿或用餐，明年若開放大陸商務與自由行，預估市場將擴增二成以上。
俞克元說，『難怪這兩大餐飲與飯店集團選擇到台中發展五星級飯店！』。
政府民間齊努力 七期商圈成型
建設業者指出，七期的進步繁榮並不純仍是資金堆疊炒作，台中都會的頭號地段地價成交值來到單坪250萬元，最頂的豪宅單坪60萬元，台中市府的政策引導落實更多的大型公共建設於七期都是帶動七期繁榮的因素！
代銷業者透露，七期一個商務酒店管理的小豪宅成屋案，今年九月開賣以來，台北客戶居多，已充分反應台中商旅市場的擴增。
台中房仲業者也分析指出，今年底市府團隊將部分進駐新市政廳上班，遠東百貨、日月千禧酒店可望於明年完工，被廢的原鄉林惠展中心將被改建為水池生態公園、中悅酒店預計2013年完工、大都會歌劇院幾年後完工可期，
以七期新市政中心的新光三越與遠百發展簡稱的『七期新東商圈』明年正式成型，加上近兩百萬人次訪台陸客分流參訪台中，大批量商旅人數大增刺激下，明年大台中各行各業有機會展開劃時代的表現！
【網路地產王/劉祈相/台中綜合報導】2010/10/27
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「林園」錢進七期 蓋355房商旅 將成台中最多房數酒店 搶陸客自由行商機
看好台中七期在新市政中心啟用後發展前景，加上兩岸通商、陸客自由行開放等利多，林園集團投資三十億元在台中市朝富路興建中悅酒店，
昨與合作金庫等七家銀行完成聯合授信貸款七年十八億元簽約，將興建台中市房間數最多的商旅酒店，預定二○一三年六月完工試營運。日月千禧酒店也將在明年完工，讓大台中五星級商務酒店市場更蓬勃。
創造優勢
中悅酒店與老虎城購物中心仳鄰，走路到新市政中心、新光三越百貨都只要十分鐘，中悅酒店執行長林協健說：「方便就是最大的優勢。」
他透露，該酒店總樓地板面積超過一萬五千坪，擁有三百五十五間、平均十六坪的超大豪華客房，將成為台中市擁有最多房間數的商務旅店，「未來開放陸客自由行，或是商旅需求，都具有極大競爭力。」
此外，林園中悅酒店也將發揮母集團擅長的婚宴長才，繼台中僑園酒店、中僑花園婚宴廣場後，再增加結合住房的中悅酒店，讓服務更上層樓。
林協健強調，將結合喜餅、婚紗與婚宴市場的一條鞭「結婚套餐」專案，將提供婚宴住房市場價格最優勢的選擇。
福華挖角搶客源
此外，午陽集團斥資二十二億元在市政、惠中路口興建的「日月千禧酒店」，預計在明年底完工；台中福華飯店近日也聘請擁有台港陸兩地超過二十年經營經驗的吳國燊擔任總經理，盼借重其港陸經驗，搶攻明年陸客自由行與商務客源。
估市場成長2成
台中弘光科技大學餐旅管理系副教授俞克元分析，今年陸客來台上看一百六十萬人次，其中約六成到台中住宿或用餐，明年開放大陸商務與自由行，預料市場將擴大兩成以上，「難怪兩大餐飲與飯店集團選擇到台中發展五星級酒店。」
他推論，未來的林園中悅與周邊日月千禧酒店，結合現有新光三越，以及即將完工的大都會歌劇院、大遠百購物中心，整個商圈將成為台中市另一個五星級新地標，前景錢景都看好。
林園中悅酒店小檔案
◎地點：台中市七期近新市政中心朝富路上
◎總樓地板面積：1萬5600坪
◎投資額：30億元
◎房間數：355間
◎房間面積：平均16坪
◎樓層：25層
◎住宿房價：分為平均3300~3500元、4500~5000元兩等級
◎特色：
˙以度假商務客房為主，房間空間大
˙擁有挑高11米的花園宴會廳、600座位的花園百匯餐廳、花園酒吧
˙可替消費者量身訂製結合婚宴、喜餅與婚紗的套裝專案
資料來源：林園中悅酒店
蘋果日報 2010年10月26日