青年安心成家 擴大補助 增加戶數/擴大租貸補貼 搭配社會住宅

青年安心成家 擴大補助 增加戶數/擴大租貸補貼 搭配社會住宅

行政院昨(21)日聽取「社會住宅規劃方案」報告,初步決定在社會住宅未興建前,先擴大辦理青年安心成家方案、整合住宅補貼方案的房貸利率補助和租金補貼,包括提高補助額度與名額,目前規劃的2萬戶將不是最高上限。

青年安心成家方案是提供新婚首次購屋、生育子女換屋,一生兩次享兩年200萬零利率房貸,或每戶每月最高3,600元租金補貼。

房貸利息補貼限家庭年收入在80%分位點以下、租金補貼限家庭年收入在60%分位點以下。

行政院長吳敦義在行政院會聽取「青年安心成家方案」執行情形後指示,如果民眾申請踴躍,目前規劃的2萬戶不是最高上限,可再另覓適當財源酌量增加。

內政部長江宜樺昨日向吳敦義報告社會住宅規劃方案,國防部與財政部共提供大台北地區52筆土地供選擇,內政部將在11月中旬前完成徵詢需要社會住宅的銀髮族、身心障礙者、獨居老人等弱勢與社福機構意見,了解需求量、地點、價格、房屋大小等。

營建署長葉世文表示,國防部提供15筆土地,財政部提供37 筆土地供選擇,社會住宅希望融入社會,避免標籤化。

未來可能興建一部分社會住宅,另一部分擴大辦理青年安心成家方案與整合住宅補貼方案,或在社會住宅興建完成前,先擴大辦理青年安心成家方案與整合住宅補貼方案。

吳敦義指示目前政府負擔部分購屋貸款利息與補貼租屋租金,可徵詢弱勢族群意見,是否調整補貼政策,由政府提高補貼額度與名額,好處是申請補貼自由度較高,可隨工作或居住地,找尋適合的住宅。

他說,現階段房價所得比以台北市10.8倍最高,新北市約7.5倍,正常來說應在六倍左右,而台灣其他地區都在六倍或以下,在房價較高地區替年輕朋友或低收入戶解決就學或就業時的居住問題,是政府責無旁貸的責任。
【經濟日報╱記者蘇秀慧/台北報導】2010/10/22

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政院續推「青年安心成家」 吳敦義:不排除增加補助戶數

內政部今(21)日在行政院會提出「青年安心成家方案」執行報告,行政院長吳敦義聽取報告後表示,如果民眾的申請踴躍,目前規劃的2萬戶不是最高上限,屆時也可再另覓適當財源酌量增加。

內政部表示,「青年安心成家」方案自98年推動以來,已有40,794戶新婚或育有子女之青年家庭因本方案減輕居住負擔,其中26,889戶青年家庭每戶在兩年期間減輕82,200元房貸利息負擔,13,905戶家庭每戶在兩年期間減輕86,400元房屋租金負擔。

吳揆表示,此方案是總統馬英九社福政策之一,目的在協助青年家庭減輕居住負擔,進一步鼓勵青年成家,期能提高生育率,促使人口合理成長。

吳揆指出,此方案包含「前二年零利率購置住宅貸款利息補貼」及「租金補貼」2種,配合「健全房屋市場方案」內容,

99年擴大辦理「前二年零利率購置住宅貸款利息補貼」,由每年1萬戶增加為2萬戶,已經行政院今年7月26日核定,內政部應積極督導並協助地方政府賡續推動,以滿足青年家庭購屋之需求。

吳揆表示,如果民眾的申請踴躍,目前規劃的2萬戶不是最高上限,屆時也可再另覓適當財源酌量增加

。目前應該齊頭並進,一方面讓大環境改善,提高就業率、降低失業率,幫助年輕朋友,減少不願結婚或生育的恐懼因素,並輔以青年安心成家方案,激勵每位青年成家。

為了鼓勵青年成家,吳揆並要求人事行政局思考用創意的方法規劃委外辦理未婚男女交誼,協助年輕公務人員找到終身伴侶,進而讓生命世代延續,國家永續發展。
記者陳思穎/台北報導

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社會住宅11月中完成需求調查 考慮提高租貸補貼金額

內政部下午在行政院報告社會住宅規劃方案,會後營建署長葉世文透露,接下來將先從需求面著手,徵詢弱勢團體對社會住宅的需求,預計11月中旬會完成,等了解民眾需求後,政府將著手規劃。

此外,葉世文提到,政府考慮先擴大安心成家方案租、貸補貼,同時搭配整合住宅和社會住宅,讓民眾有房可住。

馬英九總統日前接見社會住宅推動聯盟時提到,政府要興建社會住宅,以照顧弱勢團體,他要求內政部10月底向他呈報相關規劃。

內政部今天下午會同財政部、國防部等單位,先向行政院長吳敦義報告相關規劃。

葉世文強調,社會住宅有個大原則,就是未來的社會住宅希望能採混合居住(social mix),避免標籤化,如果集中大量蓋在某塊土地,將造成另外一個社會問題,形成外界認為那是貧民窟,未來社會住宅不蓋在精華區,也不會挑選偏僻地點。

葉世文說,未來可能會興建一部分社會住宅,另一部分若青年安心成家方案與整合住宅補貼方案獲支持,也可同時擴大辦理,或在社會住宅興建完成前,由兩項方案先行。

葉世文指出,政府積極推動有幾項原則,

第一,先從需求面著手,了解民眾對社會住宅的意願,將徵詢銀髮族、弱勢戶、身心障礙者、獨居老人、社政機構和社福相關社團等,預定在11月中旬前完成徵詢,目前國防部共有15處和財政部共有37處土地可供選擇。

葉世文說,透過徵詢,才能了解民眾對於價格、地點、格局等需求,以進行規劃,也才能得知需求量大概有多少。

透過徵詢的基礎工作當面向需求者請教比較細節的問題,包括交通狀況、房屋格式等,才能使得草擬方案更可行符合需要,他強調,未來社會住宅只租不賣。

葉世文認為,除透過興建社會住宅外,政府還將考慮調整補貼政策,將政府負擔部分貸款利息或租金的補貼額度再調高一點,看是否能滿足各方需求。

他說,由於申請補貼者,自由度比較高可自行挑選適合居住點,以青年安心成家專案為例就從1萬戶擴大為2萬戶。

葉世文還提到,行政院長吳敦義指示相關部會,要考慮中南部來北部工作、就學民眾,可以參考過去類似台北學苑,專門提供給學生住宿地點,也是另外一個方向,吳揆認為,剛畢業的社會新鮮人所得不高,也可考慮提供住的地方。

至於未來興建社會住宅區域,葉世文指出,將以大台北地區優先辦理,包括:新北市和台北市,現階段台灣房價所得比,台北市最高達10.8倍,台北縣約7.5倍左右,一般平均值大約在6倍比較正常,台灣本島其他地區大概也在6~6倍以下之間。
華視新聞