只租不賣 國有公益住宅 12/15開標 ╱招標社會住宅,獨漏身心障礙者

財政部國有財產局今將公告九宗地上權招標案,預計十二月十五日開標,標的遍及北中南部,其中兩宗屬於「公益標」,分別位於北市康寧路三段及杭州南路二段,將興建銀髮住宅及學生宿舍;詢問度最高的是北市仁愛路四段土地,將開發成一般出租住宅。

國產局說明,今天公告招標的出租住宅,雖有二宗規劃為「公益住宅」,但與提供弱勢居住的「社會住宅」不同,公益住宅未限制弱勢才能承租。

根據規定,地上權招標的權利金底價應為市價三至七成,租金為公告地價一至五%,但「公益住宅」不受此限,權利金底價可以更低。

北市2宗屬公益標 對象未限弱勢

國產局指出,位於內湖區康寧路三段的土地,面積超過二千坪,市價約十三億,權利金底價約市價三成,估計約四億元,將開發成銀髮住宅,規劃八至十二坪的單人或雙人房,出租對象限六十歲以上,月租最高三萬元。

至於北市杭州南路與潮州街附近的土地,面積三四九坪,市價約五.八八億元,權利金底價不到市價一成,估計約五千萬上下;將開發成學生宿舍,規劃五至八坪的單人或雙人房,出租對象限高中職以上,每坪租金不超過一千二百元,月租最高九千六百元。

其餘七宗標的都未限制出租對象及租金,預計將開發成一般出租住宅。其中,位於北市仁愛路四段、SOGO百貨後面的土地,面積五三八坪,市價近十四億,由於地處黃金地段,已有不少開發商表達興趣。

另,台中市、台南市及高雄市各有二宗標的,且各有一宗是千坪以上的大面積國有地。其中,位於高市三民區大園街的土地,面積達一六四○坪,市價三.七七億元;台南市崇明路及榮譽街附近土地,面積一二○三坪,市價一.七億元;台中市三民路一段及公館路附近土地,面積也有一○七九坪,市價四億元。
自由時報 2010/10/15

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抗議 1015國產局 招標社會住宅,獨漏身心障礙者

10/15國產局辦理招標設定地上權(BOT)
供興建學生、銀髮住宅及一般住宅招標乙案
火盟及身障者代表將於10/15(五)下午 13:30 赴國產局抗議

日期:2010年10月15日(本週五)下午13:30?14:00
地點:財政部國有財產局前棟/台北市大安區光復南路148號

共同行單位:
人民火大行動聯盟、無?蝸牛聯盟
人民老大參政團(算障團、原政團、性福團、開開團、都市苦工團)
連絡人:火盟發言人  賴香伶 0935452410
 人民老大參政團「算障團」代表/新北市永和區議員參選代表:李素楨 0953170207
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火盟表示,國產局本週五公告台北市3宗土地出租地上權案,除2宗公益標外,1宗在SOGO旁名人巷裡的一般出租住宅用地,國產局不限制出租條件,目的是測試市場行情,可能會帶動權利金標脫金額的上揚。

而二件公益標,以放寬國有地出租年限、租金、招標底價區間的第一次標租,就是以BOT方式辦理招標,並只興建學生及銀髮族住宅,為何公益標中獨漏身心障礙者?打著公益之名卻不敢正視身障者的居住人權。

身障者代表李素楨表示馬總統日前承諾要推動社會位宅,2008年12月8日,馬總統也簽署了「台灣身心障礙者權利宣言」中第七條:身心障礙者「有自由選擇且他人不得剝奪的社區居住權」,

2010年1010的國慶演說,馬總統更具體宣告將成立「人權諮詢委員會」,吳敦義院長也指示推動社會住宅。

但國有財產局的配合政策,是立即公告招標三筆台北市精華土地設定地上權,設定為「只租不賣」的公寓裡卻沒有身心障礙族群,這是公然欺壓身障者,我們不要「口號人權」,要「居住平權」!
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苦勞網 2010/10/14 人民火大行動聯盟