高雄和平大樓 可望成為都更第一砲/和平大樓都市更新 辦理公開展覽

近40年歷史的和平大樓,有可能成為高雄市第一棟通過都市更新的個案!位於和平、河南路口的和平大樓,樓高10層,是民國60年興建的社會住宅(非國宅),經過近40年風吹日曬,外觀與房屋內部都已老舊,且大樓內沒電梯,現有67戶住戶,不少是老人家,多認為大樓無法滿足老年化社會的需求,傾向原址拆除重建。

京城建設與住戶接觸,終於取得2/3住戶的同意,通過都更規定的比例門檻,直接跳過都更第一階段,進入第二階段的都市更新事業計畫案,依程序都發局近期將辦理公開展覽1個月,舉辦公聽會,聽取居民意見。

如果一切順利,和平大樓都更案接著將由都市更新審議委員會審議,通過後即可拆除重建,成為高雄市第一起都更成功個案。

都發局表示,京城建設計畫興建住宅大樓,都發局也提出時程獎勵,愈快完工,享有更優惠的容積獎勵。由於和平大樓屬於文教區,離文化中心與五福國中不遠,重建後房價將水漲船高。

高雄市另有2起都更案,已取得1/10住戶的同意,進入第一階段的都更概要計畫,一起是中正路的博愛大樓,也是由京城建設推動;另一起是火車站前的大港段7小段48筆土地,由遠雄建設推動,但要進入第二階段的門檻,還得加把勁。
自由時報 〔記者葛祐豪/高雄報導〕2010/09/10

—————————————————————-

和平大樓都市更新事業計畫 辦理公開展覽

京城建設股份有限公司於今年6月提出本市苓雅區和平大樓都市更新事業計畫,經市府都發局審核後,於今年9月6日至10月6日辦理公開展覽,並於9月16日假苓雅區公所5樓會議室辦理公聽會。

和平大樓位於本市苓雅區和平一路及河南路口,基地面積為2,310平方公尺,為市府民國60年所興建之社會住宅,建物屋齡老舊且無電梯設備,居住環境已無法因應老年化社會及現代都市生活之需求,再加上建築物結構、停車空間、防火、耐震等皆不符現行法規規定,市府於民國97年5月公告本地區為都市更新地區,希冀本地區能透過都市更新,改善當地居住環境及生活品質,同時促進都市土地再開發利用。

市府都發局表示,本案實施者—京城建設股份有限公司,已取得都市更新條例第22條規定同意辦理都市更新事業計畫法定比例門檻,因此提出申請辦理「擬定高雄市苓雅區林德官段1135地號等2筆土地都市更新事業計畫案」,依程序市府將辦理公開展覽一個月,並舉辦公辦公聽會,聽取居民意見。

公開展覽之地點包括市府都發局公告欄、苓雅區公所以及苓雅區安祥里辦公室,都發局指出,相關權利人為保障自身權益,建議於公開展覽期間至公告地點翻閱計畫書圖,若有任何意見,請以書面向高雄市都市更新及爭議處理審議會提出,以作為審議參考。
【高雄訊】

★所有的文章皆來自於網路蒐集整理書寫,提供讀者購屋、租屋的朋友們參考方向 ★ 文章皆有引用出處並註明來源,本站文章如有侵權,請來信告知、本站將立即下架該文章 ezn089sr@gmail.com