誇張違建 4樓民宅加蓋成7樓

台中縣大里市一棟位在學校旁的四層樓民宅遭爆料,近日竟違法加蓋至七層樓,萬一倒塌,將影響滿街學生、民眾安全。縣府初步查證,增建樓層確屬「違章」。朝陽科技大學營建工程系教授潘吉齡驚呼,如此增建「非常危險」!

初查增建樓層確屬「違章」

這棟樓房距離學校僅數十公尺,鄰居有不少是補習班,放學時段滿街都是學生。民眾向本報爆料,這棟樓房原本僅有三層樓,最近卻違法加蓋至七層樓,日後若倒塌,誰能負責?爆料人質疑,這棟建築已增建得差不多,罔顧鄰居和大眾身家安全,若主管單位不主動稽核,發生意外恐怕責任難了,因此向報社舉發,盼相關單位積極重視。

屋主懂營造 自稱絕對安全

記者昨晚走訪將四樓改建到七樓的陳姓屋主,陳姓屋主表示,房子的使用執照是「四樓半」,而且他本身就是從事營造業,房子結構體絕對安全無虞,何況家人也都住在裡面,不會不顧安全。

台中縣政府工務處建管科科長賴宗達說,初步以地址查證,該建築僅具四層樓合法使用執照,若加蓋至七層樓,確實已屬違章建築,日後若查核換算容積率、建蔽率無法補照,要依法拆除;若能補照,則依違反建築法罰款。

不過潘吉齡教授分析,樓房在建築前,須經嚴密結構計算,再決定鋼筋等材料用量,因此不論該建物原本是三層或四層樓,加蓋至七層樓均屬「非常危險」等級,地震時恐怕也很容易倒塌。

若無法補照 須依法拆除

潘吉齡說,透天厝的一樓較少牆面支撐,僅靠樑和柱,力道較不足,違法增建會加重建物負擔,可能如九二一地震時,發生樓房一樓被壓垮慘狀;不過潘吉齡指出,部分屋主也可能在蓋房前,已私下規劃增建,建物結構是經演算才建築,可負荷增建,形成「違法卻安全」的特殊案例。

台中縣工務處長丁文進說,縣內違建很多,但縣府受限人力、經費,不可能逐戶檢視,多是經由民眾書面檢舉或查閱媒體,再進行違章查報,流程是由鄉公所查報後,經縣府複查,再通知屋主是否能補照,否則就依法拆除。

丁文進坦言,台中縣有七、八千件違章建築待拆案,但一年卻僅有一百二十萬元的拆除經費,全面執行拆除有很大困難,只能針對有立即危害公共安全的建築執行拆除,他強調,會持續追蹤調查該案。
自由時報 2010-09-05

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誇張違建 4樓民宅加蓋成7樓 屋主從事營造業 自稱絕對安全

看到相當誇張的違建,台中縣大里市有棟四層樓民宅,竟然違法加蓋成七樓,而且位置就在學校旁,雖然屋主拍胸脯保證,自己懂營照,安全不會有問題,但學者卻說「非常危險」,地震一來恐怕很容易倒塌! 

七層樓的建築,仔細一看就在四樓和五樓中間,外牆顏色明顯不同,原來五樓以上通通是後來加蓋的違章建築,由於附近就是學校和補習班,鄰居就擔心,違建一蓋就是三層樓,建築物如果倒塌,大眾安全怎麼辦 附近民眾嚇出一身冷汗,

將建築物從四樓改建成為七樓的陳姓屋主坦承,房子的使用執照確實只有四樓半,但是屋主說他本身就是從事營造業,房子結構絕對安全,況且家人也都住在裡面,不會不顧家人安全 屋主說早在蓋房前,就規劃要增建,所以建物結構是演算過可以負荷增建,不過縣政府回應,換算容積率和建蔽率,如果確定無法補照,可就要依法拆除
台視新聞 2010/9/5

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超級大違建 4樓加蓋到7樓

台中縣大里一棟透天民宅遭人檢舉,根本是棟大違建,使用執照只能蓋到四樓,沒想到屋主卻自行加蓋到七樓,萬一發生地震容易倒塌,非常危險,恐怕會面臨強制拆除。

這一條街,一整排透天厝,不是三樓就是四樓,唯一最高的就是最右邊這棟七樓層的建築,從側邊來看,四樓和五樓交界處有很明顯的接點,四樓以上的樓層,全都是屋主自己加蓋的,最近才剛蓋好,廢土和瓷磚都還擺在旁邊的空地,好不容易剛花六、七百萬加蓋的房子,竟然是違建,還可能因為危險性要被拆除。

屋主一個頭兩個大,他說自己是蓋房子的,屋子的結構絕對安全,家人也都住在裡面,但附近民眾可不這麼想,怕地震一來,加蓋的房子會倒下來,尤其隔壁就是一間美語補習班,讓家長更是擔心。

縣政府工務處說,目前台中縣一年的拆除經費只有120萬,無法立即全面拆除違建,只能持續追蹤違建的個案。
華視新聞 2010/09/05

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