04 9 月 房貸壽險 人屋均保最安心 優先償房貸 再賠受益人
房屋貸款金額高、貸款時間長，若家中經濟支柱在揹貸期間意外身亡，或擔保品不慎毀損，可能對家庭經濟造成重大衝擊，為了同時保障房貸戶與其擔保品，銀行及壽險業推出房貸壽險商品，確保揹貸族雙重權益。
雙重保障
房貸壽險是指客戶在辦理房貸時，一併搭配購買定期壽險保單，利用保險移轉購房屋時可能產生的財務風險，此類商品可分為平準型及遞減型兩類。平準型保額固定，不會因房貸餘額減少而有所變動，但保費相對較高。
遞減型保額則跟著房貸餘額變動，借款人償還愈多本金，保額也會隨之減少，保費相對較低。
大幅減輕家中負擔
民眾購買房貸壽險後，在揹貸期間卻不慎身故或發生全殘事故，保險理賠金優先用來清償房貸債務，付完房貸後若有餘額，剩存款項將支付給指定的理賠受益人，如此一來可以減輕客戶的家庭經濟負擔，等於是在房屋貸款之外，加一層保障。
看準房貸壽險市場潛力，壽險、銀行業者推出升級版房貸壽險商品，擴大擔保人與擔保品的保障範圍，例如合庫人壽9月推出包含重大燒燙傷、重大傷殘安養，以及特定意外身故的房貸壽險商品。
華南銀行、彰化銀行、高雄銀行等多家銀行也推出房貸壽險商品，除了基本住宅地震火險外，額外加入重大燒燙保險理賠。
南山人壽則和上海商銀合作，推出保障「第一次罹患癌症」及「疾病及意外重大傷殘」的「上海銀行幸福傳家保障型房貸專案」，讓首次罹癌或遭受重大疾病的保戶，可以「留愛卻不留債」。
由女性投保較划算
合作金庫個金部經理廖懋表示，此類產品最適合還貸來源單一，原先也沒有其他保險規劃的購屋族，而由於保費會受性別、年齡及躉繳影響，建議民眾可向承辦單位仔細詢問、評估後，再決定由誰擔任被保險人。
上海商銀個金部經理馬婉瑜指出，一般而言女性保費比男性便宜，建議可考慮由女性投保，比較划算。
房貸壽險Q&A
Q：何謂房貸壽險
A：房貸戶辦房貸時，搭配購買定期壽險保單，若家庭經濟支柱不幸發生意外時，理賠金優先償還房貸，若有餘額再將理賠金償還給法定受益人
Q：房貸壽險優點
A：若被保險人不慎發生意外，可由理賠金償還房貸，房子不至於被拍賣，家中經濟也不致受到太大衝擊
Q：房貸壽險缺點
A：安全度過保險期間，保費不一定可退回，須視產品類型而定
蘋果日報 【王柔雅╱台北報導】2010年09月04日
升級版房貸壽險
