24 8 月 月存3萬 5年搞定首購自備款／走出台北市 500～700萬可築巢
房仲業者統計發現，35歲以下的購屋人中，買在台北市的平均購屋總價最高，這類買方多成交1400~1500萬元的房子，但是台北市以外的區域，35歲以下的客層，購屋總價多落在500~700萬元，等於只要有150~210萬元的自備款，就可以完成在北縣購屋的夢想，但如何存到這筆自備款，就成為首購族的難題。
工作5~6年 新婚成家不是夢
根據內政部統計處統計發現，2010年上半年結婚對數比去年同期增加1成，北市以外的區域，多在31~32歲結婚，女性則在28~30歲之間結婚，若以大學畢業後出社會工作計算，等於男生、女生大概在外工作5~6年時間，就已經準備結婚，手頭上得有150~210萬元的自備款，才可以同時完成購屋的夢想。
準夫妻各存月半薪 5年可望省出一棟房
至於這150~210萬元的自備款，對於30歲左右的新婚夫妻，即使沒有家人的資助幫忙，只要有好的財務規劃，壓力也不算太重，但現在仍有不少月光族，工作了好幾年，身上存款卻增加不多。房仲業者指出，150~210萬元的自備款，若想在5年之內達成目標，每月至少得存下2.5~3.5萬元，約是一般人薪水的大半，但若是男女雙方一起努力存錢，只要每人省下一半的月薪，就較容易達成夢想。
至於這5年內該怎麼省錢大作戰，房仲業者建議，強迫儲蓄、降低娛樂花費、共同生活減少例行支出、當個賴家王老五都是省錢撇步；若對於投資胸有成竹的民眾，也可透過大膽投資的方式，加速存到自備款的時間，不過前提是，凡投資就伴隨著風險，要有把握莫讓投資虧蝕了本金。
【網路地產王／洪倩宜／綜合】2010/08/23
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根據內政部統計，今年上半年結婚對數比去年同期多出一成，結婚首購需求浮現。信義房屋調查35歲以下購屋者平均總價，發現除北市外，其餘各都會區多在500-700萬元間，換算自備款約150~210萬元，每月負擔房貸1.7-2.4萬元即可辦到。
信義房屋表示，各主要都會區以高雄的年輕購屋人買房最易，登記在女性名下的平均成交總價478萬元，男性則是528萬元；其次則是桃園地區，女性平均購屋總價493萬元，男性580萬元；再來是新竹、台中，都在6百多萬元間。
北縣方面，在北縣買房子平均價格約700萬元。至於北市35歲以下購屋人，登記在女性名下的，上半年平均總價達1519萬元，男性則達1443萬元，都居全國之冠。整整高出北縣一倍，高出中南部1-2倍，想在北市成家立業，確實不易。
北市還有個有趣現象，依內政部資料顯示，北市男女初婚年紀最高，男性平均33.2歲，女性則為30.5歲，而其他都會區，男性初婚年齡多在31-32歲，女性則是28.5-29.5歲。推測原因，可能是很多人希望先買房子再結婚，結果工作很久，才能順利買屋、完成終身大事。
信義房屋企研室經理蘇啟榮表示，北市年輕首購族也不必太悲觀，大台北交通網絡日趨成熟，北市外圍的區段，都有機會找到單價2字頭的好屋。
【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】