21 8 月 貧富差距創新高 財富分配不均 房地產稅制是幫兇
台灣的貧富差距，在這十年越來越嚴重，據主計處的最新資料，台灣最富有，金字塔頂端五％的人，平均所得是四五○萬元，而位於最底層五％的民眾，平均所得只有六萬八千餘元，兩端相差六十六倍，創下歷史新高，六十六倍的差距有多大，有人穿的是兩百元一件的T-SHIRT，有人一件上衣就要一萬三，有人只買得起四萬元的摩托車，有人卻開著260萬的名車，一個台灣卻有兩種截然不同的世界。
今年一月十號那一天，一樣的擁抱卻是不一樣的酸甜，在台北，台塑集團長孫王泉仁風風光光，娶了首都客運千金李晶晶；在桃園，徐姓工人爲了讓糖尿病的女兒有錢打針，連夜偷鋼筋。
當王泉仁迎娶李晶晶走出豪宅，徐爸爸跟女兒從兩片木板上醒過來；當李晶晶穿著紐約送過來的百萬婚紗，徐小妹妹唯一的衣服就是學校制服；當賓客吃著七十桌囍宴，一花六千萬，徐爸爸打開冰箱，不知道沒壞掉是哪一碗。
台灣很小，錢包的距離似乎很遠，台灣的貧富差距更大了，差了六十六倍，有人吃得起五星級飯店的戰斧牛排，一客6600元，有人夜市的牛排也可以，反正一客100元相差66倍；有人內衣一套一萬五千元，要買就買鑲鑚，有人內衣秤斤買，五件429元，反正錢不好賺。
台灣有錢人有沒有，有三對夫妻，一人砸七百萬上外太空，有人這輩子還沒坐過飛機，看過天空，拾荒的陳太太，她唯一開過的車，就是這台推了二十年的推車，紙板從白天撿到晚上，吃三餐才剛剛好。
華視新聞 綜合報導
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財富分配不均惡化 房地產稅制是幫兇
由於各種主客觀因素使然，近年房地產市況和總體經濟表現近乎脫鉤；不過仍然沒有人能否定，房地產市場之榮衰，終究是和整體經濟景氣好壞，有著『唇亡齒寒』的緊密關係。
而昨日主計處在今年Q3國民所得統計評審會所公佈的資訊，正是我們拿來做為評估房地產後市的重要參考依據。
看到主計處發布數據，可說是一則以喜、一則以憂。
喜的是，今年前兩季GDP成長率都超過10%；第一季是破表的13.6%，昨日公佈的Q2數據也達到12.53%。而基於台灣出口成長持續暢旺，加上預期ECFA產生若干效應，主計處將Q3的GDP成長預測，從原先的4.40%調高到6.90%，99年全年預估值也跟著上修至8.24%。如果實現，將是21年來最高。
至於憂，則是所得分配持續惡化。昨天主計處公佈的是98年所得狀況，將國內768萬家戶所得從高到低分為五等位；最高組平均年所得182.5萬，最低組則僅22.2萬，兩者相差8.22倍。此倍數為史上新高，顯見台灣的貧富差距尚無任何改善跡象。
而且要注意的是，這次發布的所得分配，或說貧富差距結果，是98年數據；然而GDP數據則是今年數值，中間還有近一年落差。如果再加上這個因素，筆者可很肯定地說，今年實際貧富差距，絕對高於8.22倍這個數字。
原因在於，98年還受金融海嘯影響，有錢人資產或所得也受拖累。今年號稱景氣回溫，但目前看來，無論是政府怠職也好，或真是結構性問題使然也罷，中低收入者所得就算有成長，幅度肯定遠低於富有階級。
再者，如果把近一年都會房價狂飆、資金狂潮炒作的因素再放進來，也就是考慮資本利得這部份，國內貧富差距，絕對遠高於主計處公佈的8倍多，且遠遠大過你我想像。
因為主計處的所得差距統計，用的是原始可支配所得；以有錢人精於財稅規劃(此為美其名，其實就是避稅、逃稅)的慣例延伸，這群人的資本利得，肯定大過帳面上看到的可支配所得。然對中低階層來說，哪來資本利得？
因此，主計處長石素梅所說，透過社福補助弱勢津貼及政府課稅等方式，貧富差距得以縮減到6.34倍的部分，我們必須提出異議並糾正。因為考慮資本利得(絕大多數來自炒房炒股)，實質貧富差距將又被放大甚多。
而說到課稅，理論上當然如石主計長所說，是政府拿來減緩貧富差距、維持社會公益福利運作的最重要工具。
然而，實質上卻完全相反，反而變成資產階級拿來拉大經濟力差距的最好途徑。這部分，又以房地產部分最為嚴重。
換句話說，因為(租稅)制度謬誤，房地產(買賣)儼然已成為擴大國內貧富差距的最大幫兇之一。
目前台灣有關的房地產稅，主要有交易產生的契稅與土增稅兩項，及持有行為產生之房屋及地價稅。
契稅部分是比較固定的，然而土增稅、房屋稅及地價稅，目前雖有自用稅率優惠，但更大的問題在於『不用實價為課徵基準』。
因此，只要在公告現值調整期間交易，完全不需課徵土增稅；就算被課，土地公告價值與實際市價也差距甚多。
房屋及地價稅則分別用評定現值與公告地價課徵之，但同樣地，兩者與市價也存在極大差距。這不但使得炒房、囤房者成本大降，更奉送資產階級極大的節稅、避稅空間，造成稅制極度不公，直接導致實質貧富差距拉大。
至於該如何改革？坊間及本單元都已談論不知多少遍，不再重複。但關鍵準則必須是：按市價課稅，並在稅率上採取分級制度，如同所得稅一般。
前天經建會主委劉憶如已指出，台灣近年GDP成長主要來自外貿出口，然型態是三角貿易，也就是所謂的台灣接單，第三地製造、出口，因此這個GDP成長，本地大多數庶民確實完全享受不到。於是，GDP成長數據亮眼之喜，就整體國民社稷來說，其實沒啥好喜的。
近年國內產業結構所產生的就業(失業)及薪資變化，是造成貧富差距拉大的關鍵，這部份的確是結構性問題，很難在短期內靠政策工具加以扭轉。
然而就上述談到的資本利得，特別是炒房或購屋避稅部份，則完全跟結構性轉變無關，純粹是制度謬誤之問題，絕對必須徹底變革！
新聞提供：住展房屋網