情侶買屋 5不要注意/買屋如定情 購屋路上穩穩行

情侶合買房子當成愛的見證固然很甜蜜,但在浪漫之餘,也要顧及現實面,千萬不能為愛沖昏頭,合買房子有五件大小事要注意,包含不要繳款沒記錄、不要堅持己見、不要力求完美、不要預算無上限、不要一見鍾情。

繳款有單據 多傾聽對方心聲

住商不動產企研室主任徐佳馨說,很多情侶買屋會講好,一人付頭期款、一人付剩餘貸款,但不管你是付頭期款還是貸款,金錢流向最好都要有證明,千萬不要拿大筆鈔票給對方,到時出問題要舉證就麻煩了。

徐佳馨也說,情侶買房子也不要太堅持己見,畢竟房子是兩個人一起住、或是共有,多傾聽對方聲音才能避免自己忽略掉的盲點,太堅持己見也很容易讓雙方意見不合吵架,嚴重一點甚至就直接分手,房子也買不成。

完美屋難尋 預算要有規劃

信義房屋指出,看房子時候也要睜大眼仔細看,優點、缺點評估清楚,但有些小細節不需太吹毛求疵,畢竟就算是豪宅一樣有小缺點,沒有完美的房子。

購屋預算上也要有規劃,房貸支出最好別超過雙方薪水相加的三分之一,畢竟生活還是要過下去,不是買了房子之後就不需要吃喝了。

情侶買屋多半屬於首購族,對買房子較沒經驗,也相當忌諱對房子一見鍾情,買房子絕對需要貨比三家不吃虧,一見鍾情執意要買,很容易讓自己套牢買貴,日後冷靜已經後悔莫及。
【網路地產王/黃京梧/綜合】2010/08/17

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買屋如定情 購屋路上穩穩行

住在同一個屋簷下,保持兩人世界的快樂與單純,是不少情人最大的願望,但房價高漲,薪水就那麼一點,想要完成這個夢似乎難上加難,「網路地產王」告訴天下想要擁有自己空間的情侶們,其實想要有自己的房子不難,只要有開始,循序漸進,一定可以買到理想的房子。

一起拼頭款 計畫存錢情更濃

對於沒有頭期款的情人來說,想要買房子最重要的是要存下人生的第一桶金。

中信房屋企畫部經理江龍名說,由於央行對於各行庫的貸款限縮,現在想要貸款超過8成5,可以說是不可能的任務,因此想要成家的情人們,以三成自備款為規劃,如500萬總價的房屋,自備款約要準備150萬,兩個人做好財務計畫,節約花費、保守投資,一定會有順利成家的一天。

留下週轉金 買屋過程好輕鬆

如果已經存夠自備款打算買房子的購屋人,住商不動產企劃研究室主任徐佳馨建議,雖然房價高,但也不要把所有的現金都放在房屋上,畢竟買屋除了稅費和一些仲介費、代書費之外,多少會添購點家具、電器,或是做一點簡單裝潢,要記得至少多留一筆預備金,不管是支付臨時產生的費用,或是萬一工作出現狀況暫時沒有收入,總可以撐上幾個月貸款,房子也不至於被法拍。
【網路地產王/黃京梧/綜合】2010/08/17

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