房屋座向選得對 溽暑日曬不用愁

年輕一輩挑選房子,較少基於風水因素挑選房屋座向,不過資深房仲人員表示,其實陽宅風水是老祖宗的經驗累積,讓人可以住得更舒適。

以酷熱的盛夏為例,多數人都習慣挑選坐北朝南的物件,但由於台灣的地理位置,其實坐西北朝東南的房子,因為陽光斜照進屋內,相對而言,室內溫度較為涼爽。

房屋選座向 老一輩挑坐北朝南

一輩對房子座向的觀念偏好坐北朝南,大體而言這樣的考量沒錯,不過現代建築與以往大不相同,北部建地少、大樓多,因此有些購屋需求必須稍作微調,對於部份強調座向的房子,開價訂得較高,但不見得是方位最佳的房子。

台灣房屋分析今年6、7月的成交資料,發現六月份購買坐北朝南的物件比例最高,突破兩成,其次是坐南朝北(16.9%)以及坐東朝西(12.7%);時隔僅月餘,七月份坐西北朝東南方位的物件,瞬間變得最搶手,比例占兩成六,其次才是坐北朝南(15%)、坐南朝北(12.1%)。

坐西北朝東南 陽光斜照避酷熱

台灣房屋不動產研究中心經理古景良表示,台灣位於北半球,太陽在夏季是東偏北昇起,冬季是東偏南昇起,所以坐西北朝東南的房子,夏天的時候,日照會斜曬進屋內,正因為是斜曬的角度,室內才不至於過於高溫酷熱,這也是該座向的房屋成交比例較高的原因。

此外,許多生意人偏愛「坐東向西,賺錢沒人知」的西曬屋,這類房子的室內溫度經常過冷或過熱;東向早上日照時間長,西向則是下午日照多,因此夏天氣溫飆高時,室內溫度就更容易上升,不過,對一些深信「坐東向西,賺錢沒人知」的生意人士並不在乎。
【網路地產王/曾炳鈞/綜合】

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