06 8 月 重劃後首次移轉 土增稅可減徵40%／重劃後繼承土地再移轉 不適用土增稅減徵規定
土地重劃後第一次移轉，可減徵土地增值稅及扣除重劃費用，台中市地方稅務局表示，不論您的土地是市政府依都市計畫法辦理重劃或核准自地重劃，在重劃完成後移轉計徵土地增值稅時，均有扣除重劃費用及減徵40﹪等優惠措施。
地方稅務局指出，土地在重劃後第一次移轉時，原納之重劃費用可以在計算土地漲價總數額時先予以扣除，並依照計算後之稅額再減徵40﹪；如果您持有該筆土地期間已超過20年，雖然中間經過重劃，仍然可享受長期減徵之優惠。
土地重劃後贈與配偶申請不課徵土地增值稅，俟移轉第三人時，仍可享受上述土地增值稅減徵之規定。
地方稅務局也提醒，如果您的土地係在重劃後繼承取得，將不適用上述土地增值稅減徵之規定；另外重劃後第一次移轉申請減徵土地增值稅時，請檢附土地重劃負擔總費用證明、重劃前土地登記謄本等文件。
發布單位：台中市政府新聞處
———————————————–
重劃後繼承土地再移轉 不適用土增稅規定
台中市地方稅務局表示，辦理重劃土地，於重劃後第一次移轉，土地增值稅可減徵40%，但繼承原因如發生在重劃後的土地，繼承人於辦竣繼承登記後再行移轉，已不屬重劃後第一次移轉，不適用減徵土增稅40%規定。
因繼承而取得的土地不須課徵土地增值稅，而繼承土地於移轉時，是以繼承開始的土地公告現值，作為計算土增稅基礎，其土增稅已減輕，故繼承也屬於移轉發生原因，不算重劃後首次移轉，所以不適用減徵土增稅40%規定。
【經濟日報╱記者宋健生／即時報導】
————————————————-
重劃後繼承的土地再移轉，不適用土地增值稅減徵40%規定
臺中市地方稅務局表示，土地稅法第39條第4項規定，辦理重劃土地，於重劃後第一次移轉，土地增值稅可減徵40%，但繼承原因如發生在重劃後之土地，繼承人於辦竣繼承登記後再行移轉時，已不屬重劃後第一次移轉，不適用減徵土地增值稅40%規定。
該局指出，因繼承而取得的土地不須課徵土地增值稅，而繼承之土地於移轉時，是以繼承開始的土地公告現值作為計算土地增值稅的基礎，其土地增值稅已減輕，故繼承也屬於移轉發生原因，不算重劃後首次移轉，所以，繼承原因發生在重劃後的土地，已不適用減徵土地增值稅40%之規定。
如仍有疑問，可利用該局免費服務電話 0800－086969 或22585000按1轉電話客服中心查詢，將有專人竭誠為您服務。
台中地方稅務局