房價漲跌是購屋附加價值 田大權:生活品質才是核心價值

買房子看地段,更要注意環境,尤其住家附近有「嫌惡設施」,儘管地段再好,住起來也不會覺得很健康;房地產專家田大權表示,房價的漲跌是買房子的附加價值,生活的品質才是核心價值,購買房子不要一味陷入地段的迷失當中,週遭環境帶來的影響也是健康與否的重要因素。

田大權表示,嫌惡設施包括,飛機場、高壓電塔、高架橋、鐵道、高架捷運、高架橋、殯儀館等等;這些嫌惡設施對於居家環境造成最大的影響是噪音;田大權打趣表示,「如果住在捷運軌道旁,五、六點發第一班車就叫你起床,十二點收班後才能睡!」;「如果是住在鐵道旁,收育率可能特別高,因為晚上睡不好」。

這些嫌惡設施週遭的房子,有些地點不錯,但是長期下來常讓身體受不了,到底是居住品質重要還是房價重要,其實答案很清楚。

目前房地產正吹起健康概念風!田大權指出,科技的進步是可以改善生活品質,但是不能單只能靠設備!陽光、空氣水,畢竟才是重點;有些設備只是建商為了支撐房價的噱頭而已!有些訴求環保節能的綠建築,充其量只是種了一些花花草草,但是周遭的空氣是否乾淨,值得商榷。

田大權強調,房價一路漲上去,但是品質不一定跟上去!信義計畫區,一坪超過一百萬,百貨公司、夜店多、人潮多,生活品質真的很好嗎?擁有財富之後,這些富豪也開始思考回歸自然這件事!最後提醒消費者,房價的漲跌是買房子的附加價值,生活品質好不好才是核心價值!
今日新聞 財經中心/台北報導 2010/08/01