代書找遊民冒領土地權狀 險詐1.6億

詐騙集團勾串土地代書涉嫌偽造證件,再找街友「人頭」假冒地主申領土地權狀,準備向銀行貸款逾1.6億元,機警的地政人員辨識出是假證件報警,不動聲色完成程序,昨天叮嚀代書帶地主一起領權狀,通知埋伏警方一舉逮人阻詐。

警方調查,6月18日,從業30年在台北市開設土地代書事務所的59歲代書陳朝盈,還有聲稱收了1萬元代價的46歲街友廖景昌、以及另一名請領地籍謄本的在逃許姓嫌犯,拿著偽造林姓地主的身分證、印章及印鑑證明,以正本遺失為由,到台北縣三重地政所送件,申請補發三重市富貴段一筆200多坪土地權狀。

三重地政所審查員林宜謙核對申請人資料,發現申請人身分證所貼的照片與所內建檔地主照片不是同一人,印章也是偽刻,向三重警分局報案,還依作業程序公告1個月,上週通知廖代書領權狀,特別叮嚀帶地主一起來,昨天2人現身就被逮。

陳朝盈否認涉案,他說「地主找上門聲稱不會申請權狀,雖然覺得地主怪怪的,但還是提供諮詢,一切都是地主和地政承辦員接洽。」

假冒地主的廖景昌承認受雇於詐騙集團和陳代書合作,警方調閱當天送件監視器畫面,絕大部分是陳某主導。不過,警方懷疑,他們是詐騙集團找的臨時成員,詐騙集團下線成員都採取單線作業,彼此不認識。

熟稔該區房產價格的代書說,詐騙集團鎖定土地位於三信路、信賢街口,在國立三重高中正對面,數度飆漲每坪超過75萬元,旁邊已蓋2棟大樓,新北市市長參選人朱立倫設籍其中,警方說,如果歹徒請得權狀再順利向銀行貸款,保守估計可貸逾1.6億元,不知情的真地主土地可能被一地數賣,光訂金就暴利驚人。
自由時報 記者黃其豪、郭顏慧/台北報導 2010/07/28

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找遊民冒充地主 詐土地權狀

代書陳朝盈涉嫌以1萬元代價雇遊民廖景昌當人頭,持假證件申請補發1筆價值1.6億元的土地權狀,三重地政事務所識破後與警方聯手,「放長線」按規定公告,1個多月後「收網釣大魚」,昨天逮捕2嫌。

三重警分局光明派出所主管廖繼照指出,這個集團成員絕對不只落網的2人,犯罪手法非常縝密,他們鎖定三重市林姓地主的200坪重陽重劃區熱門地段建地,先從苗栗找同姓的人頭,遷戶口到林姓地主的戶籍地,然後向戶政所申請改為同名、申辦印鑑證明。

再用遊民廖景昌(46歲)照片偽造林姓地主的身分證,6月18日由代書陳朝盈(59歲)帶著冒充林姓地主的遊民廖景昌,持偽造身分證和印鑑證明,利用公務員急著午休的心態,申辦遺失補發土地權狀。
【聯合報╱記者林昭彰/三重報導】2010.07.28

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代書偽造證件申請土地權狀 險詐1.6億

土地代書陳朝盈涉嫌找「人頭」假冒地主,於6月間涉嫌持偽造證件向北縣三重市地政事務所申請土地所有權狀,地政人員辨識出是假證件報警處理,警方上午趁嫌犯領取權狀時將2人逮捕,歹徒一旦得逞,該筆土地預估可向銀行貸款1.6億元。

警方調查,代書陳朝盈操控假冒地主的街友廖景昌,於6月初,一起持偽造的林姓地主證件,到三重市地政事務所送件,申請三重市重陽重劃區富貴段一筆200坪土地權狀。

地政人員收件核對申請人資料,發現證件是偽造,於是向三重警分局報案,為了避免代書察覺事跡敗露,地政所配合警方,不動聲色仍依作業程序公告一個月,程序完備後上週通知陳代書前來領權狀,還叮嚀請帶地主一起來。

陳朝盈上午帶著假地主到地政事務所,承辦人員確認就是送件的2人,埋伏的警方現身將嫌犯帶回光明派出所偵訊。

熟稔三重市房地產的土地代書表示,重陽重劃區因位處重陽橋北縣端,與北市僅一橋之隔,區塊完整、交通便捷,是三重、蘆洲地區的新開發區,土地價格已數度飆漲,若依該筆土地面積,歹徒若向銀行貸款可貸得約1億6千萬元,更可能在真地主毫不知情的情況下,一地多賣牟取驚人暴利。
自由時報〔記者黃其豪/台北報導〕

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