港東方日報傳來台中砸25.5億購地

最近傳出香港東方日報集團砸下25.5億元,悄悄買下台中市1,700坪商業區土地,外資和陸資更看好兩岸ECFA簽署後的房市錢景,頻頻進出台中獵地

聯聚建設董事長江韋侖昨(15)日表示,最近政府頻頻出手打炒房,但是打炒房,也不能只打自己人、沒有打外資,現在反倒是外資得以趁虛而入。

向來直言不諱的江韋侖,昨日談到最近政府一波波打炒房的動作時,直言其實台北市的房地產價格,確實漲得很驚人,台中市這2年倒是沒什麼漲,因為客觀來說,台灣是「藏富於台北」、60%的財富都是集中在台北市。

不過,最近卻傳出有外資趁著政府打房、建商和投資客稍作收斂時悄悄進場收購不動產。

據金融界和地產圈盛傳,香港東方日報集團日前砸下25.5億元,買下台中市市政路作為LEXUS汽車展示中心的現址土地,占地大約1,700坪,每坪成交價格達150萬元,大概是容積率高達500%的商業區土地。

據悉,香港商東方日報集團還計劃繼續整合附近的土地,短期內還沒訂出具體開發進度。

興富發建設董事長鄭欽天表示,最近傳出香港商收購台中市市政路這塊土地,而且還有不少香港投資客、大陸投資客都在台北、台中看豪宅、土地,這意味外資確實看好台灣房地產。

江韋侖表示,港資最近頻頻跑來台中市買豪宅,擁有香港身份證和香港商公司負責人身份的陸資,也早就來了。可是,政府打房、不能只打自己人,但外資卻沒有被管制到,結果最後反而是本土建商沒賺到錢、卻被陸資都賺走,這樣的政策並不夠週延。

此外,江韋侖表示,台中房市在政策打房鋒頭下,呈「個案表現」格局,未來發展最具潛力的區塊在水湳經貿園區;聯聚不考慮跨區經營到台北、中國大陸去。
時報資訊 【時報-各報要聞】2010-07-16

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