五行庫5月房貸利率 量增、價降 1.616% 創新低

中央銀行今天公布5月五大銀行新承作放款平均利率。在投資客退場、銀行承作自用住宅及菁英房貸下,使房貸利率維持於低檔,五大銀行新承作購屋貸款利率1.616%,續創新低。

央行經研處副處長陳一端表示,5月新承作購屋貸款金額達新台幣486.68億元,較4月的484.3億元,增加2.38 億元;房貸利率由4月的1.635%,下降至5月的1.616%,下跌0.019個百分點。

她認為,銀行在限縮投資客房貸成數及利率加碼之下,投資客退場,使得房貸利率維持於低檔。其中華南銀行承作公教築巢專案,房貸利率為1.3%;若扣除此一專案,5月購屋貸款加權平均利率約為1.7%。

陳一端表示,房貸市場利率上揚,還需要一點時間。

至於在市場平均利率部分,央行表示,5月五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承作放款加權平均利率為1.423%,較4月的1.404%,上升0.019個百分點,主要是因週轉金貸款利率上升所致。

若不含國庫借款,5月五大銀行新承作放款加權平均利率1.424%,較4月的1.452%,下降0.028個百分點。
中央社記者高照芬台北2010年6月23日

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五月分五大銀行新承做房貸量增、價降

中央銀行今天公布,5月分本國五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做放款加權平均利率為1.423%,較4月分的1.404%上升0.019個百分點,主要是因週轉金貸款利率上升所致。

央行表示,如果不含國庫借款,5月分五大銀行新承做放款加權平均利率為1.424%,較4月分的1.452%下降0.028個百分點。

值得注意的是,央行雖三令五申要求銀行新承做房貸利率不能低於1.50%,但5月分五大銀行新承做房貸利率還是走跌,為1.616%,下降0.019個百分點,新承做房貸亦較上月增加,但只小增2.38億元。

此外,包括資本支出貸款和消費性貸款等,5月分五大銀行新承做利率均再走跌,前者為1.402%,下降0.414個百分點。後者新承做利率則為1.929%,下降0.039個百分點。

而在週轉金貸款方面,央行統計,5月分五大銀行新承做週轉金貸款利率為1.403%,較上月上揚0.073個百分點。
【聯合報╱記者羅兩莎/即時報導】

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