國土活化 6指標14優先營建署都更動起來

為推動國土活化再利用,內政部營建署已列出六個國家級指標案及十四個優先推動示範地區,將斥資三千餘億元,以都市更新為發展主軸,朝提升城市競爭力的目標進行規劃與設計。

國家級指標案 一三○○億開發

六個國家級指標發展案預定以一三○○億元進行開發,包括基隆火車站暨西二西三碼頭更新計畫、台北市華光社區都市更新計畫、台北市南港高鐵沿線再開發計畫等。

另有十四個優先推動示範地區,分別是北市中山鼎興營區都市更新、中正區中正一分局周邊更新地區、中山區捷運新生站北側中山女中對面暨美麗信飯店周邊地區、

宜蘭市交通轉運站─蘭城之星更新計畫、基隆市和平島東南側水岸、華山中央政府行政專區、新店榮工廠地區、中市體二用地、豐原火車站周邊更新地區、員林火車站、台南運河星鑽特定專用區、台南永康市飛雁新村都市再生計畫、宜蘭市化龍一村更新計畫、馬公市新復里地區,將花費一七五七億元展開更新。

逾一百個地區 獲選都更重點區

根據營建署提出的工作進度,共有超過一百個地區被選為都更重點區,其中北市有廿六個,北縣有十七處已逐步展開都更,北縣市合起來就占四成三。

在國家級指標案中,最知名的要算北市華光社區都更旗艦計畫,此區域預定打造成金融管理及數位中心,其中愛國東路以南設為金融服務專用區,未來金管會、證交所、期交所、櫃買中心等將進駐;

原中華郵政則設為數位科技專用區,將提供電信商務辦公、文化展示及體驗消費使用;另亦結合自由廣場文化觀光機能,劃設商業區並引進觀光旅館使用。

配合交通建設而更新單元,以台北市南港高鐵沿線再開發計畫較受矚目,地塊位於南港高鐵沿線周邊,鄰近高速公路及南港捷運站,將以全區都市設計及容積檢討,引導沿線私有土地釋出開發,並集中公設於向陽路以東,作為發展流行音樂中心腹地。

高雄台鐵高雄港站及臨港沿線更新也備受關注,主要區域為台鐵舊高雄港站及其沿線鐵路用地。營建署規劃提升調車場使用強度,並強化鐵路鐵設用地與都市空間的連結,將以高雄港站作為山海景觀與活動系統的轉運新都心;

前鎮調車場作為整合輕軌系統維修機廠共構使用的新基地,中島調車場作為加工出口區倉儲轉運專用區;草衙調車場則將成小港機場都市門戶公園。自由時報 記者林美芬/台北報導 2010-6-23

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