降房價 胡勝正:引游資實際投資

高房價為十大民怨之首,前行政院經濟建設委員會主委胡勝正說,熱錢太多,投資延伸至房市,推升台北都會區房價,政府若要解決,應改善其他地區交通建設,並引導游資實際投資。

中央研究院院士胡勝正下午出席台灣綜合研究院舉辦「2010年下半年台灣及主要國家經濟展望」研討會,在談及台灣經濟高度成長所面臨風險時,作以上表示。

他表示,現今台灣熱錢太多,主要來自外資及台商鮭魚返鄉,熱錢會先投資股市,在股市上漲後,則延伸到房市;但隨目前股市下滑,上漲趨勢已暫時減緩。

他說,房價高漲主要投資集中在台北市如大安、信義區一帶,其他地區則沒有上漲,今年第1季已有部分房市泡沫化問題,市價超過基本面10%以上,就是泡沫化;但「局部性泡沫無法用貨幣政策」處理,因為有錢人「買豪宅都用現金」。

對於如何改善高房價問題,胡勝正表示,政府應解決台北以外地區交通、環境問題,將需求帶入這些地區;另一方面則要引導游資實際投資,不要只將資金投入股市和房市。

胡勝正指出,政府鼓勵民眾租屋,但他卻鼓勵年輕人買房子,因為自己擁有房子,會比較關心社區事務,具有正面意義。中央社記者謝君蔚台北

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