29 5 月 房市透明化 學者籲政府擔責任
為推動房屋交易資訊透明化，多名學者與無殼蝸牛聯盟今天在立院呼籲，推動不動產交易價格資訊透明是政府責任，內政部地政司應修改土地登記規則相關規定，讓民眾知道真實價格。
民進黨立委陳節如下午舉辦「落實不動產交易價格資訊透明」公聽會，包括政治大學地政系教授張金鶚、玄奘大學財金系副教授花敬群、無殼蝸牛聯盟發言人彭揚凱、內政部地政司官員、經建會官員以及房仲業者都與會。
陳節如表示，美國民眾買房之前，可輕易查到歷次交易價格，美國政府對資料查詢與蒐集也訂定規範，讓業者、民眾可付費取得完整資料庫。可見透過修改土地登記規則，由政府直接掌握交易資訊，才能真正解決資訊公開的問題。
張金鶚說，中央銀行總裁彭淮南日前曾指出，許多地段高房價都是假象，可見台灣不動產交易價格資訊有多麼不透明；要讓房屋交易資訊透明化有許多管道，最簡單的就是修改土地登記規則土地登記買賣價格，而非公告價格。
張金鶚認為，房屋交易資訊透明化沒有侵犯隱私權的問題，「現在土地謄本都調得到，都是可揭露的資訊。」
他強調，不動產交易價格資訊要透明化，「政府部門要去做，只要求民間是不足的。」
彭揚凱指出，房屋交易資訊透明化是政府的責任，如果要求房仲業者自律，是推托責任的做法；政府應訂定明確的規範，讓民眾有所依據，地政司應修改土地登記規則，用行政命令就可解決此一問題，不要再推給其他機關。
內政部地政司官員回應表示，要推動不動產交易價格資訊透明化，土地登記也是一個方向，地政司不會推托責任；但如果只是修改行政命令，恐怕無法達到得知真實價格的效果，最好回到法律層面，研究如何修法。
中央社記者何孟奎台北28日電