高鐵門戶、中科特區 擬重劃開發/台中市土地區段徵收 胡:受限法令

台中市高鐵台中門戶地區、中科特定區市府有可能由先前區段徵收的開發方式,併案向內政部申報改「市地重劃」的可能性?兩區塊加起來超過1300公頃,如果成真,不但影響地主權益,也會讓開發時程出現變化。

議員請命‧市長願評估

民進黨市議員陳淑華昨質詢時表示,台中市這幾年來大力推動多項土地開發,包括水湳經貿園區、中科特定區、高鐵台中門戶地區等,大型開發案約有1600多公頃,她不反對開發案,但常常在開發的過程中,民眾受到不合理的對待,明明可以向中央申報專案以重劃方式開發,市府卻偏偏不肯申報,令地主權益受損。

面對陳淑華的質詢,胡志強突然好像「很有感觸」,他表示,最近正好也接到民眾陳情,他也問了副市長蕭家旗及相關單位,「為什麼一個土地分配,會讓民眾這麼痛苦?」他說,如果可以藉由修法讓民眾獲得較大的利益,那他站在修法的一方。

陳淑華為此表示,如果胡志強也這麼認為,那就專案申報,不要連報都不報,就說有誠意替地主解決問題,胡志強也回應「只要法令許可,我就報」。

而胡志強的回答,引來多位議員「追擊」,包括市議員丁振嘉、劉國隆、張耀中、黃馨慧、張廖萬堅、吳春夏等人也都提出意見,多數都在替地主爭取權益。

時程恐延宕‧廣徵民意

胡志強說,在農業區內的土地開發,採用區段徵收方式是法令的規定,他也認為這個規定不盡合理,也希望能夠修改,現在議員建議專案申報,但地主能不能同意這個變化?而且能不能過?都是問題。

例如,高鐵門戶區如果向內政部都委會改報以重劃方式,評估起碼要再拖一年,而且中央還不見得通過,重點是地主能不能接受?如果地主還是說要改重劃,那市府當然就如此做,他要請都發處評估、廣徵民意後再處理。

會後,都發處長黃崇典表示,200多公頃的水湳經貿園區已經內政部通過,如要再報專案很難通過,但1200多公頃的中科特定區才剛報到內政部以及高鐵門戶區目前還在地方進行小組討論,還未送都委會,都發處會研究,除原本「區段徵收」外,再補報「市地重劃」,以兩案併陳的方式,請都委會決定採哪一種。
【2010/05/19/自由時報/記者唐在馨/台中報導】

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土地區段徵收 胡:受限法令

台中市議員陳淑華昨(十八)日在市議會質詢時指出,包括水湳經貿園區、中科特定區、高鐵台中門戶專區等地區,台中市目前正積極進行許多大型開發案,但市府在土地徵收上都使用區段徵收而非重劃方式,枉顧地主權益,讓外界說得很難聽,希望市府要注意。

市長胡志強則立即回應表示:他確實聽到很多謠言,說他因為土地開發拿了很多錢,他要鄭重地說明,如果他有拿任何一毛錢,他立刻退出政壇

他說,農業區土地徵收之所以用區段徵收方式而不是重劃方式,是法令的規定與限制,他也認為不合理,應該修改,如果有空間、大會也能做出決議,市府會全力向中央爭取。

台中市議會議程昨繼續進行專案報告,由都發處長黃崇典報告包括水湳經貿園區、中科特定區、高鐵台中門戶地區、台糖土地、台中市火車站、大河里工業區等多項開發案,由於事涉不少地主權益,旁聽席上幾乎是座無虛席,議員們也為爭取地主權益賣力演出,使得整個議事堂可說是熱鬧滾滾。

市議員陳淑華指出,台中市目前正積極進行多項土地開發案,包括水湳經貿園區、中科特定區、高鐵台中門戶地區等,開發總面積超過二千公頃,但市府在土地徵收的作業上常常採用區段徵收,而不是以重劃方式進行

使得地主蒙受巨大損失,外界把市府說得很難聽,希望市府要特別注意,難道開發方式一定要用區段徵收?

她說,市府口口聲聲說:之所以採用區段徵收方式是因為相關法令的限制

但據她瞭解,市府所引用的只不過七十九年的一紙行政命令,九十一年行政院明明另有函示,可以放寬相關規定,採用重劃方式,市府為什麼不用?難怪外界會有許多傳聞。

包括市議員丁振嘉、劉國隆、張耀中、黃馨慧等人也都提出相同質疑,希望市府能夠站在民眾的立場,保障地主的權益,不要再讓傳聞發酵。

針對質疑,胡志強立即回應指出:外界的謠言他也聽到了,說他在土地開發案中拿了不少錢。他必須鄭重澄清,如果他有拿任何一毛錢,他願意立刻退出政壇,而且是永遠退出。

胡志強說:在農業區內的土地開發,採用區段徵收方式是法令的規定,他也認為這個規定不盡合理,也希望能夠修改,並非市府故意不用重劃方式。
自由時報 記者張淑珠/台中報導

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