營建署「住宅e化網」獨漏預售屋及新成屋

行政院內政部營建署「住宅e化網」昨日改版上線,主要整合各縣市不動產交易價格、戶役政、地政、稅籍及建管資料等,企圖打造政府單位最大的住宅入口網站。

針對民眾最關切房價透明化,數據僅限公部門提供,還未有民間業者參與。

住展房屋網總監陳韻如表示,營建署立意良好,但是目前該網站缺乏新成屋及預售屋相關資訊,預售屋新成屋每年成交戶數超過20萬戶,顯然有缺失之虞。

營建署土地組表示,「住宅e化網」(http://ehi.cpami.gov.tw)改版,主要是整合戶役政、地政、稅籍與全國建管資料等,資料更新至首季,並提供政府最新住宅政策、不動產價格資訊等。

其中不動產價格資訊可分為中古屋、標售、法拍等3項由內政部地政司提供中古屋行情、國有財產局提供標售價格、司法院提供法拍屋價格,均是由公部門負責,暫無民間業者參與。

營建署在網站公開查詢房價功能,房仲業者卻質疑資料來源與完整性

房地產業者說,房價透明不可只靠民間,應從改革稅制或立法規定下手;但畢竟稅制改革曠日費時,恐怕不是一時之間能完成的,因此在完成房價透明化之前,政府網站實在應該先尋求和民間業者合作,較具實質意義。

營建署在「住宅e化網」更新改版,新增查詢房價資訊,資料庫網站價格來自地政處,公告從民國88年第4季至去年第4季長達10年以來成交金額,相較房地產業者網站查詢房價功能,資料時間雖然較長,但是更新速度不及民間業者,住展房屋網每週更新北台灣預售屋及新成屋最新行情價,頗具參考性。
新聞提供:住展房屋網

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