無殼蝸牛聯盟:蓋平價出租宅 學者:應同步興建平價住宅與出租宅

高房價時代來臨,無殼蝸牛聯盟13日再度出擊,聯盟發言人彭揚凱表示,政府應該提供合適的社會住宅,讓弱勢者承租,無殼蝸牛聯盟預計在6月彙整各民間團體的意見,擬出民間版住宅需求建言,送交台北市和新北市的市長競選者。

無殼蝸牛聯盟昨天邀請社福與原住民團體舉辦論壇,論壇主講人、玄奘大學財金系教授花敬群指出,目前社會上約有一到兩成的家戶需要租屋,政府除興建平價住宅外,也應關心無產階級的住宅問題,興建出租住宅。

花敬群指出,全世界各國中,有非常多國家的政府已興建出租住宅,而且常在市中心的精華地段,他認為,出租住宅不能被視為城市中的「廉價品」,而應該被視為都市中必要的公共設施來經營。

花敬群強調,要解決國內房市問題,短期內,政府可透過金融手段打壓投機,長期來說,則要小心調控住宅供需。

彭揚凱表示,社會住宅須具有無障礙空間,如今很多身障朋友,既使有錢也租不到合適的房子,需要政府特別照顧。
【經濟日報╱記者黃啟菱/台北報導】2010/05/14

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學者:平價住宅與出租住宅應同步興建

為了穩定房市,政府打算在台北市周邊興建平價住宅,不過,有學者認為,社會上仍有買不起房子的租屋族群,也需要被政府照顧,因此,平價住宅和出租住宅應該同步興建,才能解決高房價問題。(陳鳳如報導)

政府打算在機場捷運A7等地點興建平價住宅,對此,玄奘大學財務金融系副教授花敬群認為,除了興建平價住宅外,政府也應該在意無產階級的住宅問題、同時興建出租住宅

花敬群表示,社會上有一到兩成的家戶,是需要租屋的,全世界主要城市,政府都有興建出租住宅,他說,出租住宅應該被視為都市中必要的公共設施才是

全世界幾乎所有的主要城市,大概都有三到四成出租住宅的比例,有非常多政府蓋的出租住宅,也在市中心非常好的地段,也就是說,出租住宅不能把它當城市很廉價的東西,而是應該把它視為都市中必要的公共設施來經營,這樣才能有效調和住宅問題。」

花敬群也表示,要解決國內房市問題,政府短期應該透過金融手段,對投機行為施壓,長期要小心調控住宅供需,一方面蓋新的平價住宅、另一方面也應該發展出租住宅,才能讓高房價問題獲得解決。
中廣新聞網

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