台中北7期外圍 房價有想像空間

中國打房方興未艾,像被掃到颱風尾,台北縣市的房價開始進入高度警戒,曾被點名起漲最兇的幾個「豪宅特區」投資客無不跟著警戒起來,

其中之一的台中北七期最高檔的綠十字園道房價已經盤高,轉移目標到最夯的區塊,亦即是文心森林公園周邊,連正中心區的市政路都不是對手!

另外一個最不為人知又相對有機會的區塊值得注意,想像十年後,七期發展成熟與文心路以東、中港路二段以北區的房價拉近,現在卡位七期正對面的五期文心路沿線與中港路二段沿線,房價、地價比北七期至少便宜一半。

台中北7期以北 逢甲商圈惠來溪正夯

逢甲商圈逐漸擴大,向東擴到惠來溪畔兩側,向北緊鄰「水湳經貿園區」,往南已接到中港路北七期區塊,往西由12期重劃區接中科區塊,在其間仍有空地發展又接近捷運最有潛力,

房仲業者透露,投資客已經注意到投資豪宅風險所在,已逐步轉投資透店、空地或樓店第一鎖定區域正是新光三越對面惠來溪沿途,認為這區域有兩條捷運夾擊,距離新市政中心最近

北七期新光、遠東商圈成型在即,北面緊貼「水湳經貿園區」將在未來二十年內主導台中都心擴大效應,此時卡位少有人知,一來避免搶買熱區,二來此區小環境不佳,地主屋主意識不到前景,售價好談,逢低承接後市看俏。

北7期以東大容西街沿線看好

中港路與文心路交叉點的遠東愛買後面區塊,也是專家眼中的寶房價比北七期少一半有餘;假以時日不出十年,七期發展飽合之際,一路之隔的房價會快速上揚,屆時買房子看商圈而非看重劃區名稱!

因此七期對面大容西街、大隆路、大業路、公益路等路線接近文心捷運的房價,應會有接近七期的價位,投資客也積極尋找樓店與透店,為五年後的捷運商機,預先做好準備。
【網路地產王/劉祈相/台中報導】