台中市將推幸福住宅 月租只要三千 先租後售 助弱勢 中市推平價屋租金補助

房價持續飆高,小市民抱怨買不起房子, 台中市政府將推出先租後售的幸福住宅,市長胡志強表示,別人有豪宅,我們有好宅。市府正積極規劃,每戶二十坪、月租金三千元以下,希望照顧市民需求,盡量讓住者有其屋。

景氣回暖,房市熱絡,台中市豪宅建案接二連三,房價持續飆高,屢屢有市民向市長信箱抱怨,買不起房子,市府決定規劃先租後售的幸福住宅,由市府提供土地,和民間合作,興建住宅大樓保留部分戶數,規劃每戶二十坪,每月租金三千元以下,照顧市民住的需求。胡志強說,別人有豪宅,我們有好宅。

胡志強說,出租性的市民住宅地點不能太差,將來合併後,新市政府也可以好好規劃,在適當地點及房價、地價更便宜的地方,廣為推展,但一定不能降低住屋品質,也不能傷害現有房地產的規劃。

市府都發處長黃崇典則表示,幸福住宅的計畫,初步選擇三處地點,包括:體二更新用地,也就是一中商圈附近舊社,及高鐵門戶,都是市府土地,市府出資,和民間合作興建集合住宅大樓,至於釋出多少幸福住宅戶數,還要詳細評估。
【中廣新聞/寇世菁】

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助弱勢 中市推平價屋租金補助

房價飆漲,弱勢家庭居不易,台中市長胡志強今天表示,市府擬推出平價「好」宅,低價租給弱勢家庭;社會處也有補助單親家庭租金方案,4人以上每月補助新台幣6000元。

景氣復甦,房價跟著上漲,弱勢家庭卻連租金都付不出,台中市政府正研擬推出平價「好」宅,社會處也針對單親家庭推出「單親宅.幸福」服務方案,給予租金補助。

胡志強指出,因為發覺有市民沒有足夠能力解決住的問題,因此希望從最需要的一端開始,推出出租性的市民住宅,想稱為「好價好宅」,目前規劃每戶20至30坪、月租金3000元以下。

胡志強表示,出租性的市民住宅地點不能太差,將來縣市合併後,新市政府也可以好好規劃,在適當地點及房價、地價更便宜的地方,廣為推展此業務,但一定不能降低品質,初期以市有土地為主。

平價住宅出租對象?胡志強指出,將根據市場需求調整,但不能傷害現有房地產市場,市民的需要很重要,希望盡量做到,無論租或售,讓住者有其屋。至於將推出多少戶,他說,一切都還在規劃中。

此外,市府社會處也特別針對單親家庭推出「單親宅.幸福」服務方案,提供租金補助。社會處副處長利坤明表示,單親3 口之家,每月補助4000元,最多補助半年;4 口以上每月補助6000元,最多補助半年,希望提供單親家庭一個安心、安定、安全的「3 安」居住環境。

中央社記者郝雪卿台中市5日

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台中市蓋20坪住宅 月租3千元

平抑高房價,地方政府積極出招!台中市政府規劃推出只租不賣的「幸福住宅」,將在市中心一中商圈周邊興建住宅大樓,每戶20到30坪、兩房月租金3千元起

北市府也計劃在文山、內湖等6處地點興建2百戶以上出租住宅每戶租金1萬元

學者說,台灣出租住宅遠比國外少,政府終於開始願意推動,值得鼓勵。

台中體二用地緊鄰熱鬧的一中商圈,未來只要一個月3千元的房租,就能住在這裡。

民眾:「3千元,考慮啊。」記者:「為什麼?」民眾:「因為很便宜啊,因為現在外面租大概要5千。」

台中市推出幸福住宅計畫,除了體二用地,還預計在舊社機場和台中高鐵站蓋平價住宅,這些地方不僅靠近未來的捷運,生活機能也很好,希望能滿足市民住的需求

甚至吸引外來人口在台中市落腳。台中市都市發展處長黃崇典:「希望將來能提供優質、好的住宅,給有需要的人。」

台中市的幸福住宅,20到30坪空間,月租3到4千元,未來縣市合併後,龍井、烏日和沙鹿等地也是可能興建的地點

台北市也推出國宅計畫,預定在文山、內湖等6個地方,蓋至少2百戶15坪的住宅,月租1萬元,通通只租不賣。黃崇典:「希望以中繼住宅的概念,就是說它不是永久居住的房子。」

台中市府說,未來就算要售出,價格也會控制在2百萬以下,兩處的出租住宅,希望在未來3到4年可以興建完成,提供民眾輕鬆沒有負擔的居住環境。
TVBS 2010/05/05

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