05 5 月 老宅問題多 壁癌、滲漏最煩人
房仲業者調查老舊住宅的十大問題，結果發現「壁癌」與「滲漏」分居一、二名。由於壁癌會孳生黴菌、細菌等，不僅有礙觀瞻，身體健康恐怕也會受損；滲漏的問題可大可小，嚴重的話可能連裝潢、櫥櫃、地板都得拆掉重做。
建議民眾應該定期做房屋檢測，以便及早發現問題進行整修。
壁癌有礙觀瞻 身體健康受遭殃
信義房屋針對客戶進行電訪調查，結果發現民眾對於住家的前10大頭疼的問題，以「壁癌」是最讓民眾抓狂，高居排行第一名，「漏水」則以些微差距緊追在後，其次是牆壁剝落裂痕、排水管不通、水管老舊、電線老舊、蟲害、天花板剝落裂痕、廁所老舊與地磚爆裂等。
信義房屋轉介服務中心專案經理曾雪梨表示，台灣的氣候潮溼悶熱，民眾家中牆壁長出綠色或黑色的壁癌時，就意味著家裡的濕度很高，除了會損壞建築物結構，還會孳生黴菌、細菌等大量微生物，不僅有礙觀瞻，難以根治，對於居住者的身心健康更會產生不良的影響。
整治房屋滲漏 及早修繕免後患
除了惱人的壁癌之外，房屋滲漏也是個棘手的問題。根據統計，每次平均修繕漏水的花費大約3.1萬元，不過屋主通常等到忍無可忍才會進行修繕，屆時除了修漏之外，可能連衣櫥、櫃子、地板也得一併重做，往往花費可能高達10萬元，建議民眾若遇到漏水問題，最好「長痛不如短痛」。
曾雪梨表示，房子住了10年之後，就像人的身體一樣，需要做定期健康檢查，尤其管線也都已經老舊，譬如常年使用的冷熱水管，難免會有鐵鏽、水垢等產生，影響用水的品質；另外，若家中常有老鼠、螞蟻等害蟲，也須留意電線包覆的外皮是否被啃咬，避免電線短路的危機發生。
網路地產王／曾炳鈞