老宅問題多 壁癌、滲漏最煩人

房仲業者調查老舊住宅的十大問題,結果發現「壁癌」與「滲漏」分居一、二名。由於壁癌會孳生黴菌、細菌等,不僅有礙觀瞻,身體健康恐怕也會受損;滲漏的問題可大可小,嚴重的話可能連裝潢、櫥櫃、地板都得拆掉重做。

建議民眾應該定期做房屋檢測,以便及早發現問題進行整修

壁癌有礙觀瞻 身體健康受遭殃

信義房屋針對客戶進行電訪調查,結果發現民眾對於住家的前10大頭疼的問題,以「壁癌」是最讓民眾抓狂,高居排行第一名,「漏水」則以些微差距緊追在後,其次是牆壁剝落裂痕、排水管不通、水管老舊、電線老舊、蟲害、天花板剝落裂痕、廁所老舊與地磚爆裂等。

信義房屋轉介服務中心專案經理曾雪梨表示,台灣的氣候潮溼悶熱,民眾家中牆壁長出綠色或黑色的壁癌時,就意味著家裡的濕度很高,除了會損壞建築物結構,還會孳生黴菌、細菌等大量微生物,不僅有礙觀瞻,難以根治,對於居住者的身心健康更會產生不良的影響。

整治房屋滲漏 及早修繕免後患

除了惱人的壁癌之外,房屋滲漏也是個棘手的問題。根據統計,每次平均修繕漏水的花費大約3.1萬元,不過屋主通常等到忍無可忍才會進行修繕,屆時除了修漏之外,可能連衣櫥、櫃子、地板也得一併重做,往往花費可能高達10萬元,建議民眾若遇到漏水問題,最好「長痛不如短痛」。

曾雪梨表示,房子住了10年之後,就像人的身體一樣,需要做定期健康檢查,尤其管線也都已經老舊,譬如常年使用的冷熱水管,難免會有鐵鏽、水垢等產生,影響用水的品質;另外,若家中常有老鼠、螞蟻等害蟲,也須留意電線包覆的外皮是否被啃咬,避免電線短路的危機發生。
網路地產王/曾炳鈞

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