豪宅稅 北市選定9850戶 豪宅稅後年徵! 帝寶恐增2倍

>課徵豪宅稅有新進度!台北市稅捐稽徵處處長謝松芳今天說,已選定 370棟、9850戶加價課徵房屋稅,預估可增加新台幣8億元稅收,未來豪宅房屋稅約增加1到3.2倍。

謝松芳下午在財政部接受訪問時說,台北市長郝龍斌宣布對豪宅加價課徵房屋稅,到4月30日為止已經篩選台北市所有高級住宅,一共有370棟、9850戶。

他表示,對 370棟的高級住宅,基於課稅資料的保密與納稅義務人的安全,不會對外公佈高級住宅。未來只有接到稅單的民眾才知道,所居住的是高級住宅。

至於課徵時間,謝松芳表示,將在明年7月1日開始實施101年5月份開徵的房屋稅才會增加稅額。

謝松芳說,對於高級住宅課稅是按照構造標準單價來加價,加價方式是按照高級住宅所座落地點的路段率。

例如,一棟位於大安區的高級住宅,所屬路段率是200%,未來房屋構造標準單價會加百分之200(2倍),如果現在構造標準單價每平方公尺新台幣 1萬元,未來會加2萬元,也就是3萬元;如果高級住宅原來繳的房屋稅是10萬元而言,未來必須繳納30萬元。

如果以台北市路段率是100%到320%,一旦加價課徵房屋稅,豪宅屋主稅金約增加1到3.2倍。

至於9850戶會增加政府多少稅收?謝松芳表示,稅收會增加 3億元,如果因為房屋評定現值提高,印花稅與契稅增加等,地方稅增加應在5億元左右。

謝松芳表示,由於房屋評定現值提高涉及房屋交易所得提高與遺產贈與稅的提高,地方稅加上國稅,大概會增加8億元。

至於是否有調降房屋稅地區,謝松芳說,大同區與萬華區因為商業沒落未來都會檢討,至於是否與豪宅稅一起處理,目前還在檢討。
中央社記者林沂鋒台北

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北市豪宅稅後年徵! 帝寶恐增2倍

北市「豪宅稅」後年開徵!台北市稅捐稽徵處,已經選定370棟、9850戶,加價課徵房屋稅,預計明年7月實施,也就是從101年開始課徵,預估每年,可以替台北市,增加新台幣8億元的稅收,初步估計,指標性豪宅,帝寶,恐怕會增加2倍的稅金。

帝寶貴婦陸勝文:「自然而然會把一些人給區隔開來,鄰居是你最不能挑選的。」

政商名流,最愛的帝寶,2年後,可不能跟現在一樣,享受低價的房屋稅了,台北市首開先例開徵的豪宅稅,初步有譜

以帝寶為例,目前房屋稅,大約是15到18萬,不過,101年開徵之後,可得要繳交45萬到54萬之間,等於是多增加了2倍。北市稅捐稽徵處長謝松芳:「大安區它所屬路段率,是200%的話,未來它的房屋(稅)構造標準單價,會加上200%。」

備受注目的北市豪宅稅,台北市預計101年開徵,已經清查出370棟,9850戶。稅捐處更樂觀預估,一旦開徵,所謂的豪宅稅,房屋稅將會增加3億,週邊的契稅和印花稅,也會跟著多2億,而連帶的國稅,像是遺產稅和財產交易稅等,也會跟著增加3億,等於每年,台北市就會多收了8億元的稅金。

以路段來評定房屋稅,像是忠孝SOGO也被台北稅捐處點名,是最高評比,320%,堪稱是台北市的房屋稅王之一。趁著99年房屋稅開徵,台北稅捐處,大動作到財政部開記者會,更樂觀預估,房市熱絡,今年的房屋稅,可望比再去年,多收1億元,達104億。
TVBS 2010-04-30