住家10大頭疼問題 壁癌最令人抓狂 十大住家惱人問題 壁癌居首

房子住久了難免有問題,什麼問題最讓人頭疼? 房仲業一項調查顯示,壁癌是最讓台灣民眾抓狂的住宅問題,滲漏水則以些微差距緊追在後,其次是牆壁剝落或裂痕。

信義房屋近日針對老客戶進行電訪調查,排出前10大住家惱人問題,除了上述項目外,餘為排水管不通、水管老舊、電線老舊、蟲害、天花板剝落裂痕、廁所老舊、地磚爆裂等。

調查還發現,民眾修理老房子,代價不小,在有過修繕住宅的受訪者,曾單次修繕花費超過10萬元,占比最高,達2成7 ,另外3~5萬元,5~8萬元也各有13%,1萬元以下則是21%。

信義房屋轉介服務中心專案經理曾雪梨表示,多數住宅最常見的問題就是「水」的問題,以民眾10大頭疼項目為例包括壁癌、漏水、牆壁剝落明顯裂痕、排水管不通、水管老舊等都與水脫離不了關係

其中又以家中牆壁冒出綠色或黑色壁癌時最難搞定,想拆除工程浩大,但修補又往往無法根治壁癌除了有礙觀瞻,還會孳生黴菌,引發過敏,因此被民眾列入10大頭疼之首。

曾雪梨指出,水的問題本來就很麻煩,修理費用也高,而許多民眾常會到忍無可忍時才會進行修繕,由於屆時除了修漏之外,可能連地板、壁櫥也得一併重做,因此往往一修就是一筆大經費,信義房屋統計,光是修繕漏水部分,受訪者平均花費就高達3.1萬元。

曾表示,事實上除了前述10大頭疼項目外,許多民眾也擔心室內電路的電壓是否穩定、電線會不會走火、甲醛含量是否過量等問題,因此在調查中,有超過一半以上 (51.9%)的民眾,表示願意花費3~6000元的費用,請專業人士做房屋安全檢測。信義房屋也因此決定從5月起首創房仲業房屋健檢服務,以率先帶動國內住宅「房屋健診」的新風氣。
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】2010/5/01

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房仲調查:十大住家惱人問題 壁癌居首

房仲業者調查,國人住家的10大煩惱問題中,最惱人的前3大就是壁癌、漏水與牆壁剝落及明顯裂痕等,且有高達23%的屋主單次修繕金額超過新台幣10萬元。

信義房屋 (9940)轉介服務中心專案經理曾雪梨表示,壁癌意味著家裡的濕度高,除了損壞建築物結構,有礙觀瞻,難以根治,更會嚴重影響居家的身心健康。

除了壁癌看得見之外,還有一些是隱形不易發現,卻嚴重影響住家安全的問題,包括室內電路的電壓是否穩定、甲醛含量是否過量等,若能事先檢測得知,便可預防勝於治療。

曾雪梨指出,就算房子屋齡不老舊,並不代表沒有小毛病,經驗顯示,若房屋已增建與改裝,如陽台外推等,若無特別防範與施工,漏水的比例相當高

信義房屋電訪統計,有51.9%的民眾願意花3000 元到6000元請專業人士做房屋安全檢測,顯示台灣民眾已具備「房屋健檢」的概念。

至於民眾單次修繕的最高金額?統計顯示,有23%的民眾曾花費超過10萬元,其次為1萬元與1萬元到3萬元,比例各約18%、17%,以漏水問題為例,平均單次修繕約3.1萬元。

她說,自住的屋主通常會到忍無可忍時才會修繕,屆時可能連附著物如衣櫥、櫃子、地板也得一併重做,花費金額可能超過10萬元,建議民眾如遇到漏水問題,最好「長痛不如短痛」,即早修漏可減少花大錢。

曾雪梨強調,若家中常有老鼠、螞蟻,也須留意電線包覆外皮,是否被啃咬造成短路的風險,因此定期做房屋健檢,不僅可把房子隱藏的問題一網打盡,還可預防電線走火、瓦斯外洩等隱型住宅殺手
中央社記者韋樞台北

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