工程專業法庭上路 期待不動產專業法庭

台北地方法院籌備1年多的「民事工程專業法庭」,即將在今年9月正式開辦將分成兩個工程專庭辦理台北1年大約4、5百件的工程糾紛案件

法院表示,工程專庭對工程糾紛案件的審理,在上訴維持率與判決折服率(判決確定)上,將維持目前普通民事庭的優良績效,甚至努力推前讓表現更佳,並提升審理效率,以符人民的期待。依司法院統計,台北地院關於建字案件97年上訴維持率為87.37%、判決折服率為45.07%。

台北地院行政庭長黃俊明表示,如果訴訟雙方都不是營造業者,而是一般民眾間的工程糾紛,例如家庭房屋修繕工程糾紛,應否納入工程專庭,還是分給普通民事庭審理,目前尚有疑義。

設置「民事工程專業法庭」,是去年4月22日立法院修正通過的營造業法第67條之1的授權規定,也是營造業界多年來的心願。

根據營造業法第8條規定,專業營造業登記的專業工程項目,包括:鋼構工程、擋土支撐及土方工程、基礎工程、施工塔架吊裝及模板工程、預拌混凝土工程、營建鑽探工程、地下管線工程、帷幕牆工程、庭園與景觀工程、環境保護工程、防水工程、其他經中央主管機關會同主管機關增訂或變更,並公告的項目等12項專業工程糾紛,未來都將由民事工程專業法庭負責審理。

住展房屋網總監陳韻如表示,工程專業法庭是國內法界的一大進步,工程專業並非一般律師或庭長所能理解,必須經由具有專業知識的法界人士介入處理,才能真正有效釐清爭端。

同樣邏輯下,不動產法庭也是亟需獨立出來的專業庭,不動產買賣交易關係到民眾重要資產,由於交易量多、且從業人員為數眾多,每年跟不動產相關的糾紛件事,往往都是糾紛事件之首,需要更多具有不動產專業的法律人士來協助處理,只可惜到現在還是交付一般庭審理。

不動產買賣若有糾紛出現,對民眾財產損益影響極大,政府應該更加重視爭議處理,依循工程專庭成立的腳步,盡速修法成立不動產法庭,讓保障人民財產做得更好。
新聞提供:住展房屋網  2010-04-30

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