台中市供過於求 北市住宅短缺7.4萬間

內政部營建署昨(28)日公布去年第四季住宅資訊統計,全台住宅供給率為100.43%,較第三季的100.58%減少,顯示供需趨於平衡。

區域來看,台中市供過於求情形最為嚴重住宅存量較家戶數多出兩成、約7.3萬間成為區域房市走勢觀察重點台北市則持續供不應求,住宅仍短缺7.4 萬間。

營建署指出,去年第四季全國總家戶數為780萬戶,較上季增加0.36%,住宅存量則有783.8萬間,較上季增加0.21%,全國住宅存量超過家戶數約3.3萬間,住宅供給率100.43%。

各縣市中,以台中市住宅供給率119.38%最高,其次為桃園縣109.03%、台北縣105.73%住宅短缺數仍以台北市短缺7.4萬戶最高,另外包括雲林縣、台南縣、高雄縣及金門縣,住宅短缺數也都大於1.5萬間。

住宅供給流量方面,全國新增建造執照宅數1萬8,223間,較上季增加15.64%,其中,又以高雄縣增加281.76%最多

全國住宅使用執照核發1萬7,387間,較上季減少19.89%,其中以基隆市減少93.59為最。而在建物所有權移轉登記部分,全國買賣移轉有10萬7,006件,較去年同季增加35.02% ,拍賣移轉有7,524件,較去年同季增加35.01%,皆反應熱絡的市況。
【經濟日報╱記者黃啟菱/台北報導】2010/04/29

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