規劃理財 增加還款能力

30年期的長天期房貸到底划不划算,答案見仁見智。但房貸戶若選擇拉長天期來降低每月房貸負擔,一定要搭配理財規劃,把多出來的資金做好投資理財,對職業生涯也應有所安排,因為負擔房貸的時間拉長,必須要有更穩定的工作收入來支撐。

至於房貸戶如果選擇特殊房貸,需要集中支付本金,更要靠平日理財來累積資金,才不會到期時拿不出足額資金還款。

大致來看,長天期房貸較適合年輕族群,且法令雖規定房貸最長可達30年,各銀行仍會設立內規,要求房貸戶年齡加上貸款期限後,不得超過70歲或75歲。

不論房貸戶選擇早點還本還是晚點還本,最好還是要還款,因此不論選擇什麼房貸商品,都應配合財務規畫,才能真正降低每月付款壓力,長期也能輕鬆的還完房貸。
【經濟日報╱記者/夏淑賢】2010/04/15 10:24

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