台北市高房價 6成2寧願維持現狀

房價的漲跌教人捉摸不定!前年底,超過七成網友看壞房市,今年中,看好的比看壞的增多,目前多數網友研判,未來半年內的房價仍是高檔盤整。至於何時是購屋好時機?四成網友認為,至少要等到下半年。由於台北市房價反彈過快,超過六成網友寧願維持現狀

房價高檔盤整 無殼族「以拖待降」

信義房屋針對會員進行網路問卷調查,詢問對於未來一季的房價看法,認為上揚者有31.9%、持平36.5%、下跌31.6%;若時間拉長至未來半年,認為房價上揚者有34.9%、持平30.1%、下跌35.1%,意見分歧的狀況依舊。整體而言,網友對未來短中期的房價看法變化不大,研判短期市場應該仍以高檔盤整的機會居多

至於今年何時是購屋的好時機?台北市的潛在買方中,有40.9%認為下半年才是購屋好時機,另有46.1%認為都不是購屋好時機。信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮分析,此心態明顯反應多數買方在高房價的環境下,想多等一兩季,甚至等到明年,看看房價是否會降低一些。

房市Q1多空拉鋸 購屋族猶豫不決

比較大台北地區的購屋人中,面對高房價有何因應措施?調查當中,計畫在北市購屋的民眾,高達62%會選擇維持現狀等待房價回檔,15.7%會選擇購置條件次等的房子,僅有12%的買方選擇向外移動,願意提高預算追價的買方僅佔約1成。

蘇啟榮分析,從近2年的調查中可發現,購屋人若沒有把握時機,做出購屋決策,目前心理的確飽受煎熬,從雷曼事件爆發後,超過7成的網友看壞房市,但到2009年中,又轉變成看好的比看壞的多,但隨大台北地區房價反彈過於快速,今年第一季的調查轉為「看好、看壞、持平」接近的多空拉鋸現象。
【網路地產王/曾炳鈞/綜合】2010/04/13

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