林口移入人口多 吸引首購關愛眼神

大台北的房價持續看漲,想要一圓成家夢,要到哪裡找?台北縣民政局統計,去年一月到今年一月,台北縣以林口的人口增加最多,可見在機場捷運緊鑼密鼓施工的利多下,總價相對較低、又位在機場捷運沿線的林口,逐漸吸引首購族的目光!

林口移入看漲 板橋排名退後

根據台北縣民政局的統計資料顯示,去年一月到今年一月,台北縣增加了三點九萬人,其中又以林口、淡水、汐止、樹林、三重等地區,增加的人口數最多。其中,林口因為有機場捷運的加持,堪稱是房市生力軍,不但表現一枝獨秀,這回幾乎成為人數增加最多的區域!

至於前年增加人口數原本排第五名的板橋,近來由於新成屋開價突破每坪八十萬,讓不少購屋民眾望之卻步,名次也從第五名跌到第十一名,這也是這幾年房市成績不俗的板橋,跌幅最大的一次,可見高房價的壓力,就連台北縣的板橋,也因為房價太高,成為購屋族不可承受之重。

機場捷運加持 林口房市起漲

「交通是最重要的關鍵!」信義房屋企研室經理蘇啟榮說,首購族在台北縣市買屋,通常會考慮到房價負擔以及距離工作地點通勤的時間,蘇啟榮表示,由於機場捷運幾年後即將通車,而目前大概總價七百到八百萬,就可以買到林口三房的新大樓加上車位,因此,大概有六成以上到林口看屋的民眾,都是外縣市的首購族。

房仲業者指出,在台北市高房價時代,首購族幾乎很難在台北市好的路段買到想要的房子,預算有限的換屋族,一旦賣掉台北市舊屋換新屋,也不容易在同區段內挑到更好、更大的物件,才會出現自住的購屋人、持續往台北縣移動的情況。
【網路地產王/綜合】

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