房東攬學生 租屋品質提升

大學生租屋比例居高不下,即使不景氣,租屋市場依然熱絡,且面臨少子化,房東和學校皆存在「招生」壓力,長榮大學連兩日舉辦租屋博覽會,吸引卅二家房東攬客,推出一應俱全的設備、平均租金五千元內,以吸引學生。

大學生普遍需賃屋而居,造就租屋市場的蓬勃發展,惟隨著少子化時代來臨,學生人數逐年遞減,傳統的賣方市場優勢已經不存在,反而是房東這端,須盡量迎合學生需求,以服務、房屋品質取勝,力求吸引學生前來租屋。

長榮大學李國誠教官表示,去年起與蔣爭光教官親自訪視台南縣市多處宿舍,替學生嚴選合適租屋環境,優先遴選鄰近的仁德、歸仁地區,共物色卅二處,並邀請各宿舍負責人到校設攤,透過租屋博覽會讓學生跟房東面對面接觸。

李國誠說,學生對於租屋首要希望「物美價廉」,最好網路、電視、冰箱等設備一應俱全,能接受的月租金從兩千到五千都有。

以往這種條件可能未必會有房東買單,但隨著景氣差、少子化,上述要件反而成為基本配備了,這也凸顯租屋市場競爭趨於白熱化,房東為了招攬學生入住,除了標榜各項套房設備都俱全之外,也都設有管理員負責管理門禁等,讓學生住得安心安全。

李國城表示,學生租屋會遇到許多問題,學校除提供優質住宿廠商,對學生在外賃居狀況,也會請導師進行租屋訪視,了解學生生活環境、品質與安全。
C02版+曹婷婷/南縣報導

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