陽台.雨遮.屋簷 購屋"虛坪"陷阱多

很多人買房子的時候明明權狀上寫的坪數很大,但是實際使用空間卻小得多。

消基會今天指出除了公設之外還有的建商會把陽台跟遮雨棚全部都算進坪數堙F根據消基會的調查結果,最高的虛坪比例甚至達到51%,等於花兩坪的錢只買到一坪;如果在寸土寸金的台北市大安區,這一坪的代價可能就是一百萬。

想買房子,但權狀上面的坪數,跟實際使用的坪數卻差很大,消費者早已見怪不怪.

消基會指出,陽台,雨遮和屋簷,本來就是附屬於建築物的一部分,但是有不少建商,一直以來卻把這些空間全算在權狀坪數,往往消費者付一坪的錢,其中0.5坪都是虛坪,把用不到的坪數轉嫁給消費者.

專家指出,就連房屋法規也出現兩套計算標準,營建署規定的建築面積是以牆心為樓地板面積的計算標準,但是地政司卻以建築物外牆的遮雨棚的滴水線為基準,兩套計算,平均落差就有兩坪左右,對民眾來說,如果買的台北市大安區豪宅,一坪一百萬,兩坪就差了兩百萬

消基會指出,虛坪的問題,監察院去年九月已經糾正內政部,但半年過去了,法規的修正卻毫無進展,消基會將再請監察院糾正督促內政部,別讓民眾繼續被不肖建商剝削,當冤大頭.

記者陳曉卿陳保羅台北報導

★所有的文章皆來自於網路蒐集整理書寫,提供讀者購屋、租屋的朋友們參考方向 ★ 文章皆有引用出處並註明來源,本站文章如有侵權,請來信告知、本站將立即下架該文章 ezn089sr@gmail.com